Lote de 2.114,03 m2 en Las Balsas, Villa La Angostura




CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial a las montanas, en el cual se puede subdividir en 6 lotes en PH y construir 6 Unidades Funcionales en 4 Módulos, 4 de ellas de 75m2, y 2 de ellas de hasta 150m2, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 9 lotes con acceso independiente y a 300 metros de la Playa pública del barrio Las Balsas.
La fracción es arbolada con vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales. El lote es prácticamente plano.
Excelente ubicación para una residencia o para alquiler turístico.
Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, vista a las montanas, rodeado de un bosque nativo inigualable.
A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.
Número Lote: 73e / 73f Son 2 lotes de Subdivisión Simple que se venden en conjunto.
Dimensiones : 36m x 62m
Superficie Total: 2.114,03 m2:
Tipo subdivisión: Simple
Frente Terreno: 36 m
Fondo Terreno: 62 m
Tipo Terreno: con muy suave pendiente, sotobosque
Forma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle Osa Mayor y Pegaso
Servicios:
Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN, en proceso actual de repotenciación a costo del desarrollador)
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si
Factibilidad constructiva:
FOT: 30%
FOS: 15%
Cantidad de Volúmenes: 4
Cantidad de UF: 6 UF
Altura Edificable: 2 plantas
Zonificación: Ze- Área Lacustre, Anexo I
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: No
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)
Entrega: Inmediata
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:90996)