Santa Catarina, ヌエボ・レオン 66367, メキシコ

Santa Catarina, ヌエボ・レオン 66367, メキシコ
CENTURY 21 Platinum Realtyによるリスティング

Santa Catarina ヌエボ・レオン 66367 メキシコ にある 売買 の 土地 は現在 売買 のため、Santa Catarina ヌエボ・レオン 66367 メキシコ は $12,832,949 で出品されています。 Santa Catarina ヌエボ・レオン 66367 メキシコ にある物件が探しているものではない場合は、 メキシコ 不動産 を検索して、Santa Catarina にある 売買 の他の 土地 をご覧ください 。

MLS登録番号: 509424

$12,832,949 USD

MX$262,500,000 MXN

分譲可能なスペース（下限）
150,000m²
詳細

物件の特徴

更新日: 2024/10/23

広さ

土地／分譲地の面積
150,000m²

物件の概要

TERRENO INSUSTRIAL EN VENTA, SANTA CATARINA 15 MIN GIGAFACTORY TESLA
Ubicación privilegiada: Ave. Luis Donaldo Colosio S/N, Santa Catarina, Nuevo León.

Características del terreno:
Conformado por 2 polígonos.(6 hectáreas y 9 hectáreas)
Frente a vialidad.
280 metros de frente y un promedio de 525 metros de fondo.
Pendiente del 6% desde el fondo del terreno hacia el frente.
Ambos predios pertenecen a un único propietario.
Características de la zona:
El terreno se encuentra en una zona industrial con excelente acceso a la Carretera Monterrey-Saltillo y conectividad a través del Arco Vial hasta Apodaca, N.L., así como al Periférico que llega hasta Montemorelos, N.L.
Estratégicamente ubicado en la Zona Metropolitana de Monterrey (ZMMTY), a solo 12 km en línea recta de la Gigafactory Tesla y a menos de 6 km del futuro Distrito Tesla recientemente anunciado por el Gobierno del Estado de N.L.
Uso de suelo:
El terreno se encuentra en una Zona de Conservación Industrial, conforme al Plan de Desarrollo Urbano Municipal (PDUM) de Santa Catarina 2021-2030, lo que lo hace apto para el desarrollo de un parque industrial.
Impacto ambiental:
Se ha iniciado el proceso de Evaluación de Impacto Ambiental (MIA) a nivel estatal, el cual se completará en mayo de 2023.
Cabe destacar que el terreno no está incluido en el inventario forestal de la SEMARNAT, por lo que no se requiere el manifiesto de impacto ambiental federal, como se justificará en la MIA estatal mencionada.
Factibilidades de servicios:
El terreno cuenta con factibilidad para servicios de agua potable y tratada, drenaje sanitario, energía eléctrica y gas natural, todos ellos esenciales para la viabilidad de un proyecto inmobiliario industrial. Arturo Vela
8111592312 (ref:509424)

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場所

Santa Catarina, ヌエボ・レオン 66367, メキシコ
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