¡Oportunidad única! Bar Restaurante en ubicación excepcional de IrúnSi eres amante de la hostelería y estás buscando un negocio con historia y mucho potencial, este bar restaurante en el corazón de Irún es para ti. Ubicado estratégicamente en la calle San Marcial, 1, a escasos metros del ayuntamiento, entre la Plaza San Juan y la Plaza Urdanibia, este local es una verdadera bomba.Características destacadas:- Superficie total: 78 m² distribuidos en dos plantas, perfectos para organizar y aprovechar cada espacio.- Licencia Grupo 3: Con horario extendido para operar hasta altas horas de la noche, ofreciendo un gran atractivo para captar al público nocturno.- Insonorización completa. Todo el bar fue renovado e insonorizado hasta convertirse en un auténtico "cubo hermético" a prueba de ruidos, sin molestias para los vecinos y cumpliendo todos los requisitos de insonorización.- Cocina montada: con salida directa al exterior, ideal para mantener el ambiente fresco y cómodo para el personal.- Estado: Impecable y listo para empezar a trabajar de inmediato, sin necesidad de reformas.Un negocio con historia.Este emblemático bar restaurante fue el hogar de la famosa bebida txirrisklas, nacida y popularizada aquí mismo. Es un lugar que forma parte de la cultura de Irún, un rincón donde se han creado recuerdos para muchos, y ahora está listo para continuar su legado con nuevos propietarios.Ideal para quien busque rentabilidad.La ubicación es inmejorable, rodeada de otros locales en una zona con constante flujo de gente. Si tienes la visión de aportar algo único y complementar la oferta de la Plaza San Juan y la Calle Mayor, este lugar tiene el potencial para ser altamente rentable.Si estás listo para trabajar duro y hacer crecer este negocio, ¡este es el lugar perfecto para ti!Te ayudamos a conseguir una HIPOTECA si la necesitas ya que colaboramos con diversas entidades.Somos un gran equipo de profesionales dispuesto a ayudarte en la búsqueda de tu casa perfecta.Una propiedad gestionada por el equipo Century 21.Una empresa con más de 50 años de experiencia.Estamos en Calle PeñaFloria 3, Donostia.Telefono 619 889 778 (ref:0115-00323)