Wangerland, Niedersachsen 26434, 독일

Gut gehendes Restaurant im Nordseeheilbad Horumersiel

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Im Herzen von Horumersiel erwartet Sie eine charmante Gaststätte mit einzigartigem Flair und großem Potenzial. Das stilvolle Restaurant bietet 50 gemütliche Sitzplätze und überzeugt durch einen attraktiven Außenbereich, der Ihre Gäste an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Ein großzügiger Parkplatz hinter dem Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit und ist ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts.
Das in den 1950er Jahren erbaute Gebäude strahlt historischen Charme aus, während das Erdgeschoss im Jahr 2013 umfassend renoviert und neu gestaltet wurde. Dabei wurden moderne Akzente gesetzt, die das Ambiente sowohl für die Gäste als auch für das Team besonders einladend gestalten. Die gepflegte Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen einen reibungslosen Ablauf des Tagesgeschäfts.
Das Obergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und ist ausbaufähig zu einer großzügigen Einliegerwohnung – ideal für Betreiber, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder für die Schaffung weiterer Geschäftsräume.
Diese Gaststätte ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Gastronomen, die eine gut etablierte und zentral gelegene Location übernehmen möchten.
Mit ihrem ansprechenden Mix aus Tradition und Moderne sowie dem Potenzial zur Erweiterung bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg in der Gastronomie.
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Ausstattung:
weitere Eckdaten:
- Renovierung Erdgeschoss 2013
- Gastroküche mit Spülküche
- 2 Lagerräume im Keller
- Gastraum in mehrere Bereiche unterteilt
- ca. 100 m² Gesamtfläche mit 16 Tischen und 50 Plätzen
- helles, freundliches Damen und Herren WC
- ca. 200 m² Gesamtfläche im Außenbereich mit 60 Sitzplätzen vor dem Haus, zwei Strandkörbe
- Parkplatz hinter dem Restaurant mit 8 Stellplätzen
- Dachgeschoß mit mehreren Räumen
Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
Wärme: 488,5 kWh(m²a)
Strom: 7,8 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1973, 1984 umgebaut und teilsaniert
Energieträger für Heizung Nachtspeicheröfen für Warmwasser: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferseitig provisionsfrei!

Lage:
Die Immobilie liegt zentral in in Horumersiel. Der Horumersieler Strand ist etwa 1.000 m entfernt, der Schilliger Sandstrand ist ca. 2.000 m entfernt. Die Friesland-Therme mit Innen- und Außenbecken, einem großzügigem Sauna- u. Wellnessbereich ist ca. 500 m entfernt.Das Kurzentrum mit Veranstaltungsräumen, Tourist-Information, Kurgarten und Konzertmuschel liegt etwa 300 m von der Immobilie entfernt.Der Yachthafen Horumersiel ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Ferienland Wangerland mit dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und dem Küstenbadeort Hooksiel und den Erholungsorten Minsen-Förrien und Hohenkirchen gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der Nordsee mit über 2 Mio. Gästeübernachtungen.Sie finden nahezu alle Einrichtungen, die von modernen Urlaubsorten erwartet werden. Konzerte, diverse Arten von Wassersport und ein sehr umfangreiches Veranstaltung- und Unterhaltungsprogramm für die ganze Familie zeichnen das Wangerland aus.
Das Rhein- Ruhrgebiet ist über die A 29/A1 oder A 31 gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Horumersiel-Hooksiel ist in 15 km zu erreichen. Die Kreisstadt Jever ist ca. 20 km, die Stadt Wilhelmshaven 25 km entfernt.

Sonstige Angaben:
ANBIETEROBJEKT ID: C21_RETH_40037
Anbieterhinweis zum Energieausweis gem. §§ 79 GEG v. 8. August 2020
Energieausweis ist vorhanden. Endernergiebedarf 410,7 kWh (m²*a)
Provisionsfrei für den Käufer !
Mehr Infos zur diesem Angebot und weitere Immobilien, auch Ferien- und Hotelimmobilien, entlang der Nordsee und auf den ostfriesischen Inseln unter www.century21wilhelmshaven.de
Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Thomssen mobil: 01716802876
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännische Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS)bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 488,50 kWh/(m²*a) | Wärmewert: 488,50 | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Elektro | Energieeffizienzklasse: F