Šmarje pri Jelšah, Platinovec

Šmarje Pri Jelšah, Savinjska 3231, 슬로베니아

Šmarje pri Jelšah, Grobelno, Platinovec

Na voljo je nadvse ljubeče urejena in vzdrževana enostanovanjska hiša, ki se razprostira v pritličju z zimskim vrtom + 1. etažo + mansardo. Prostori tvorijo skupaj bruto velikost 160,61 m2. Zagotovo je takšna hiša v objemu narave zelo iskana in bo všeč vsem zainteresiranim kupcem, željnim imeti svoj razkošni dom v naravi.

Hiša je bila zgrajena leta 1990 in stoji na parceli veliki 1.623 m2, kjer so površine razpršene poselitve 926 m2, kmetijskega zemljišča je 530 m2, ceste je 122 m2 in nedoločene rabe je 45 m2. Parcela je obrnjena proti jugovzhodu in je obsijana s soncem skozi ves dan. Rajska okolica hiše je ljubiteljsko načrtovana in s skrbno roko negovana, prav tako je čudovito urejen zelenjavni vrt. Na vrtu je zasajeno sadno drevje in raznovrstne cvetoče grmovnice. Ob dovozu stoji drvarnica v sklopu z nadstreškom za 2 avtomobila. Na vrtu je postavljen tudi leseni pomožni kmetijski objekt v velikosti 22 m2 (po GURS-u). Posebnost vrta je bazen z ogrevano vodo s toplotno črpalko. Soseska je podeželska in z redkim prometom ter spada v okoliško hribovje Grobelnega.

V letu 2000 se je dvignila mansarda z zračnim mostom. Leta 2004 je bila narejena izolacija hiše debeline 6 cm in zaključni sloj fasade ter zgrajen bazen. V letu 2010 je bil narejen pomožni kmetijski objekt na vrtu – lesena brunarica. Ob hiši je bil dodatno v letu 2011 dograjen steklenjak – zimski vrt z 2 slojnimi okni in ob dovozu še drvarnica z nadstreškom za 2 avtomobila. Istega leta je bila obnovljena tudi streha. V 1.nadstropju so bila leta 2020 na novo vzidana 3 slojna okna z roletami in komarniki. Prav tako so komarniki tudi v mansardi. Fasada se je na novo prebarvala leta 2022.

Hiša je priključena na javni vodovod, greznico in elektriko, telekomunikacije so v bližini.

Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko, v zimskem vrtu je dodatno tudi kamin na drva. Zimski vrt prinaša tudi v hladnejšem obdobju naravno brezplačno toploto v prostor, saj je hiša obsijana s soncem skozi ves dan. V poletnem obdobju se prostor naravno hladi, saj se zastrejo okna.

Etaže v hiši:

Pritličje:

 - vstopni hodnik 15,37 m2

- strojnica 8,11 m2

- zasteklen zimski vrt 20,62 m2

- kuhinja z jedilnico 11,26 m2

- predprostor 1,14 m2

- wc 1,44 m2

- shramba 3,59 m2

- pralnica 1,71 m2

Srednja etaža: 

- hodnik 6,21 m2

- spalnica 13,27 m2

- kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom 21,98 m2

- kopalnica 4,78 m2

Mansarda:

- hodnik 6,21 m2

- večja soba, ki služi trenutno namenu spalnega prostora s tv – predvidena je lahko po želji tudi kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom v enem 22,22 m2

- spalni prostor 2 18,70 m2

Link do virtualnega pogleda: https://bit.ly/4cYI8yP

Lokacija soseske je v objemu narave, ki je s severovzhodne strani obdana z gozdom.

Opremljena hiša in okolica hiše, brunarice, garaže, bazena, kot je sedaj, ostane novemu kupcu, razen po dogovoru bi se odnesla 1 skrinja, tv in pralni stroj.

Veselimo se vašega zanimanja za nakup tako čudovite hiše.