Clermont Ferrand, 오베르뉴주, 프랑스
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier에서 추가했습니다
Clermont Ferrand, 오베르뉴주, 프랑스 내 판매용아파트이(가) 현재 판매용입니다. Clermont Ferrand, 오베르뉴주, 프랑스이(가)US$251,054(으)로 추가되었습니다. 이 부동산은침실2개 , 욕실0개 , 할당 또는 예약된 주차 공간수이(가) 특징입니다.
업데이트된 일자: 2025. 1. 8.
MLS 번호: 202_2394_23441
US$251,054 USD
€241,200 EUR
- 유형아파트
- 침실2
- 집/대지 크기97m²
부동산 사양
주요 사양
- 할당 또는 예약된 주차 공간수
건축 상세정보
- 건축 연도: 1952
기타 사양
- 난방 시스템: 중앙
지역
- 부동산 크기: 97m²
- 침실: 2
- 전체 방 개수: 2
묘사
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Investissement immobilier d'exception à saisir, idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Lecoq, à quelques pas des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives actuellement occupées, garantissant ainsi un rendement locatif stable.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux et lumineux, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage. Le locataire actuel assure une rentabilité immédiate.
1er étage : Deux studios modernes, bien conçus et parfaitement adaptés pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les deux sont déjà loués, assurant un revenu mensuel régulier.
Annexes : Une cave pratique pour le stockage complète cet ensemble.
Points forts :
Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, proche des commerces, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative dans cette zone.
Rendement locatif attractif : Trois unités actuellement sous bail (local commercial et studios), offrant un flux de revenus sécurisé.
Potentiel de valorisation à moyen et long terme : Un bien idéalement placé, bénéficiant de perspectives de croissance pour l'avenir.
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille dans un secteur dynamique en pleine évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite !