Köln, Nordrhein-Westfalen, 독일
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Köln, Nordrhein-Westfalen, 독일 내 판매용아파트이(가) 현재 판매용입니다. Köln, Nordrhein-Westfalen, 독일이(가)US$419,808(으)로 추가되었습니다. Köln, Nordrhein-Westfalen, 독일 내 부동산이 마음에 들지 않는다면, https://www.century21global.com 을(를) 방문하여 다른 Köln 내 판매용 아파트을(를) 찾아보세요 。
업데이트된 일자: 2025. 1. 25.
MLS 번호: C21_TMEI_37320
US$419,808 USD
€399,000 EUR
- 유형아파트
- 집/대지 크기92m²
부동산 사양
건축 상세정보
- 건축 연도: 1928
기타 사양
- 난방 시스템: 개스
지역
- 부동산 크기: 92m²
묘사
RESERVIERT! Langfristig gut vermietete Wohnung mit schöner Dachterrasse
WICHTIG: NICHT FÜR SELBSTNUTZER - NUR ZUR KAPITALANLAGE!
Rarität in der denkmalgeschützten Siedlung Zollstock
- Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer ca. weitere 10 Jahre für eine Monatsmiete von ca. 1.100 € plus Nebenkosten bewohnt - Staffelmietvertrag möglich
- hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel
- modernes Tageslichtvollbad - Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon mit Blick in den großzügigen Gartenbereich
- Parkett & Fliesenböden
- moderne Etagenheiztherme von Junkers
- Kellerraum
Ausstattung:
- hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd
- Tageslichtvollbad - Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Parkett & Fliesenböden
- moderne Etagenheiztherme von Junkers ca. 2006
- Kellerraum
- Flachdach (120mm) ca. 2005 erneuert
Lage:
Zollstock gehört zu den beliebten Vierteln im Süden der Millionenmetropole Köln.
Durch die günstige Lage zur Innenstadt und der Universität ist das Viertel auch bei jungen Leuten sehr beliebt.
Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in Fußdistanz. Die nächste Sport- und Freizeitanlage liegt rund 475 m entfernt. Die nächste städtische Grünfläche ist etwa 200 m entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle beträgt ungefähr 150 m, diejenige zur nächsten Bus-Haltestelle rund 75 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 2,5 km. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 2,1 km.
Sonstige Angaben:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG befreit.
Bitte beachten Sie, dass Sie uns vor einer Terminvereinbarung zur Besichtigung einen entsprechenden Bonitätsnachweis zusenden und die Finanzierung der Wohnung bereits im Vorfeld anhand der Unterlagen geklärt ist. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas
Impressum des Anbieters: https://meier.century21.de/page-legal
위치
v1.3.0