La Matanza, GBA Oeste, 아르헨티나
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업데이트된 일자: 2025. 3. 1.
MLS 번호: 224809-224809-224809
US$220,000 USD
- 전체 방 개수3
- 최소 판매 가능 공간360m²
부동산 사양
기타 사양
- 부동산 사양: 발코니
지역
- 부동산 크기: 360m²
- 땅/대지 크기: 348m²
- 침실: 2
- 욕실: 1
- 전체 방 개수: 3
묘사
¡Oportunidad Única para Inversores en González Catán!
Presentamos un excelente complejo de 14 departamentos en bloque, ubicado en el barrio El Talita, a pocas cuadras de la Ruta 21. Este conjunto habitacional se encuentra en una zona estratégica, cerca de accesos comerciales, centros recreativos y deportivos, instituciones educativas y con una óptima disposición de transporte público.
El complejo está distribuido en dos bloques de tres plantas cada uno, sobre un lote de 350 m², lo que garantiza una organización funcional y eficiente. La propiedad cuenta con:
8 monoambientes ideales para estudiantes, profesionales o personas solas.
6 departamentos de dos ambientes perfectos para parejas o pequenas familias.
Cocheras para mayor comodidad de los residentes.
Asadores y lavaderos comunes, pensados para el confort y la practicidad diaria.
Cuenta con una excelente calidad constructiva, robusta, firme y funcional, con pisos de cerámica en todos los ambientes y banos revestidos con cerámica hasta el techo, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento.
Además, dispone de 4 tanques de 4.000 litros para agua, complementados con una cisterna de 3.000 litros equipada con bomba presurizadora, asegurando un suministro de agua constante y eficiente para todos los departamentos.
El complejo cuenta con conexión eléctrica trifásica, ideal para garantizar un suministro estable y eficiente, incluso en caso de alta demanda energética. Asimismo, destaca un imponente portón gigante con columnas disenadas para soportar construcciones adicionales encima, ofreciendo la posibilidad de ampliar el complejo o incluso desarrollar locales comerciales, aumentando el potencial de inversión.
Esta es una excelente oportunidad de inversión, con un retorno increíble gracias a la alta demanda de alquiler en la zona. Su ubicación privilegiada y la versatilidad de las unidades lo convierten en una propuesta atractiva para quienes buscan maximizar su rentabilidad.
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La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:224809)
위치
v1.3.0