¡Atención amantes de Palermo! Este increíble **departamento de 2 ambientes** en alquiler ofrece todo lo que buscás para vivir en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires.

Ubicado en un **séptimo piso**, disfrutarás de una **vista abierta** y **gran luminosidad** en cada rincón. A tan solo **metros de Av. Santa Fe** y del **Jardín Botánico**, estarás rodeado de espacios verdes y a pasos de una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio. Además, tendrás **fácil acceso a todos los medios de transporte** que conectan con el resto de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural.
- Dormitorio con placard empotrado y elegantes pisos de parquet.
- Bano completo con banera, ideal para relajarte al final del día.
- Cocina independientecon espacio para lavarropas y electrodomésticos.
- Aire acondicionado, calefacción central por losa radiante y agua caliente individual por termotanque, brindando todo el confort que necesitás.
- Edificio con encargado y seguridad.

UBICACIÓN INMEJORABLE:
- A metros del Jardín Botánico y a minutos de Plaza Italia y Bosques de Palermo.
- A pocas cuadras del Ecoparque y Palermo Soho, donde podés disfrutar de bares, restaurantes, y tiendas de diseno.

TRANSPORTES CERCANOS:
- Subte Línea D: estaciones Plaza Italia y Scalabrini Ortiz.
- Amplia red de colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194.

CONDICIONES:
- Contrato a 2 anos ajustable por IPC trimestral.
- Depósito de 1 mes.
- Adelanto de 1 mes.
- Seguro de caución.
- Expensas, ABL y servicios a cargo del inquilino.

REQUISITOS: Ingresos demostrables.

Viví el encanto de Palermo en un departamento pensado para tu comodidad. ¡Contactanos y agendá tu visita hoy mismo!

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . (ref:230356)