Ramon Falcon 4864 Villa Luro, Capital Federal, 아르헨티나
CENTURY 21 Molina에서 추가했습니다
Villa Luro, Capital Federal, 아르헨티나 내 판매용토지이(가) 현재 판매용입니다. Villa Luro, Capital Federal, 아르헨티나이(가)US$280,000(으)로 추가되었습니다. Villa Luro, Capital Federal, 아르헨티나 내 부동산이 마음에 들지 않는다면, https://www.century21global.com 을(를) 방문하여 다른 Villa Luro 내 판매용 토지을(를) 찾아보세요 。
업데이트된 일자: 2025. 1. 24.
MLS 번호: 982753-102093-102093
US$280,000 USD
- 최소 판매 가능 공간265m²
부동산 사양
지역
- 땅/대지 크기: 265m²
묘사
Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal.
SON 4 PH CON PREFACTIBILIDAD DE TERRENO / LOTE.Se aceptan metros construidos o a construir.DISTRITO USAA 2.-1.746 m2 Y 7 Cocheras en PB VENDIBLES.-Cantidad de pisos PB + 7 + 2 retiros.-Altura máxima 22.80m.Cálculo Sup. Vendible
Planta Baja: 7 cocheras.1° al 7° Piso: Cantidad 7 / 191 m2 vendible.8° Piso (1° Retiro) :175m2 vendible.9° Piso (2° Retiro) : 127m2 vendible.Balcones y Patios: 17 /107.Total Superficie vendible: 1746 y 7 cocheras en PB.
CARACTERÍSTICAS-Excelente ubicación. Gran conexión. Autopista, tren, colectivos, metrobus, a minutos del subte. Ver imagen con mapa de ubicación.
-Baja incidencia. 300 UVAS X 18 % ALICUOTA = 54-Plusvalía aprox a pagar: 50.922 UVAs (U$S 41.681 aprox ). Ver imagen con detalle de cálculo.
-Dimensiones de lote ideal para el desarrollo de unidades de bajo metraje acorde a la zona. Monoambientes y 2 ambientes. Ver imagen con proyecto posible. Proyecto no aprobado.
-Escritura por tracto abreviado.
Datos de la parcela
Distrito CPU: R2a II
FOT: 2,77
Superficie de la parcela: 270.6m²
Incidencia UVA: 300
Alícuota: 0,18
Simulador de DDHUS
A1= (a*0.8) 0 * 0.8 = 0
A2= FOT * Sup Parcela 2,77 * 270,6 = 749,56
A= A1-A2 0 - 749,56 = -749,56
B= Alícuota * Incidencia UVA 0,18 * 300 = 54
A * B -749,56 * 54 = 0
(ref:102093)
위치
v1.3.0