St Vivien De Medoc, 아키텐주, 프랑스
CENTURY 21 Agence Biran에서 추가했습니다
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업데이트된 일자: 2025. 2. 13.
MLS 번호: 202_3138_3272
US$604,329 USD
€577,500 EUR
- 유형타운하우스
- 침실14
- 집/대지 크기393m²
부동산 사양
주요 사양
- 할당 또는 예약된 주차 공간수
- 골프 카트 공간/주차
- 노상 주차금지
지역
- 부동산 크기: 393m²
- 침실: 14
- 전체 방 개수: 14
묘사
À Vendre : Immeuble Mixte au Cœur de Saint-Vivien-de-Médoc
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement avec cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur du bourg de Saint-Vivien-de-Médoc. Réparti sur trois niveaux, ce bien offre une combinaison unique de commerces et d'appartements, tous sous bail et gérés par Century21, assurant ainsi une gestion professionnelle et une rentabilité attractive d'environ 10%.
Caractéristiques de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux sous baux commerciaux, offrant une stabilité locative et un revenu régulier.
Un appartement de type T3, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
Premier étage :
Un appartement de type T2, bien agencé et lumineux.
Un appartement de type T3, spacieux et confortable.
Un appartement de type T4, offrant de grands espaces de vie pour une famille.
Second étage :
deux appartements de type T3, chacun offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés.
À l'extérieur :
Hangar :
Un grand hangar polyvalent, idéal pour le stockage ou d'autres utilisations pratiques.
Parking :
Un espace de stationnement dédié pour les résidents et les clients des commerces, apportant un confort supplémentaire.
Avantages :
Rentabilité : Environ 10% sur l'ensemble de l'immeuble, un excellent retour sur investissement.
Gestion professionnelle : Tous les baux sont gérés par Century21, assurant une tranquillité d'esprit pour le propriétaire.
Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Saint-Vivien-de-Médoc, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
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위치
v1.3.0