C21- Traumhaftes Grundstück mit tollem Baumbestand in Titz ++

im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen hiermit ein tolles Grundstück in beliebter Wohnlage von Titz an.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Garage / Schuppen, der abzureissen ist.
Das Grundstück ist rechteckig und weist eine Größe von ca. 829m² auf.
Die Front ist ca. 11 Meter breit. Die Grundstückstiefe ca. 64 Meter.
Wir verkaufen auch den angrenzenden Vierkant-Hof. Wer seinen Platz erweitern möchte oder die Familie mitnehmen möchte, ist hier genau richtig! Sprechen Sie uns diesbezüglich an.

Lage:
Willkommen in Titz, einer ländlich geprägten Gemeinde im Norden des Kreises Düren. Hier erwartet Sie ein attraktives Freizeitangebot, das sowohl Sportbegeisterte als auch Kulturinteressierte anspricht. Das Vereinsleben wird hier großgeschrieben, und zahlreiche Aktivitäten bieten Abwechslung für Jung und Alt. Neben den vielfältigen Sportanlagen und dem Hallenbad können Outdoor-Sportler die malerischen Landschaften entlang des Jakobswegs und der Wasserburgen-Route erkunden.
Kulturell hat Titz ebenfalls viel zu bieten. Das LVR-Kulturhaus lockt mit einem bunten Veranstaltungsprogramm, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Düppelsmühle in Titz selbst Besucher aus nah und fern anziehen.
Die günstige Verkehrsanbindung an Großstädte wie Köln wird durch die Autobahnen A44 und A61 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sowie einen Rufbus und ein Anrufsammeltaxi sichergestellt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, was Titz zu einem charmanten und beliebten Wohnort für Familien macht.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.