Cómoda y acogedora casa desarrollada en dos planta, de Padrón Único, con amplio retiro de frente en la entrada y fondo con parrillero.

Ubicada en una zona privilegiada de Pocitos, próximo a 26 de Marzo y a dos cuadras de la Rambla, cercano a todos los servicios y a zona de colegios, lo que la hace ideal para familias con ninos.

Casa muy segura en un entorno agradable y tranquilo, con orientación al Este por lo que recibe sol en la manana, posee buena iluminación en todos los ambientes y buena ventilación.

Edificación de 130 mts2 construídos y terreno de 115 mts2.

Planta Baja
- Frente con retiro cercado con rejas.
- Acceso a cochera con opción a dejar un segundo auto en retiro de la casa.
- Cómodo Estar, con buena iluminación y estufa a lena.
- Amplio espacio para comedor, con salida al patio y puerta de acceso al garaje.
- Patio con parrillero.
- Cocina definida con barra/desayunador, con placares bajo mesada y lugar para despensa.
- Bano completo.
- Cómoda escalera con acceso a planta alta, de buen tamano con mallas de seguridad para los más pequenos de la casa.

Planta Alta:
- Acogedor hall de distribución de doble altura con segunda estufa a lena.
- 3 dormitorios: El principal con dirección hacia el patio, de buen tamano, cuenta con amplio lugar de guardado y también tiene acceso a una habitación que puede servir de vestidor, cuarto dormitorio o lugar de guardado, éste último con salida a terraza con lavadero y escalera para acceso a azotea. Los otros dos dormitorios con dirección al frente cuentan con placares y uno de ellos tiene salida a balcón.
- Bano completo.

Comodidades e Información Adicional:
- Aires Acondicionados en el estar de la casa y en todos los dormitorios.
- Rejas en todas las ventanas y ventanal del patio.
- Ventanas con vidrios DVH, lo que brinda un buen aislamiento térmico y acústico, y también cuenta con persianas eléctricas de madera.
- Posibilidad de hacer un tercer bano (toilette) en la planta baja.

Esta casa representa una oportunidad única para familias que buscan la combinación perfecta entre comodidad, entorno tranquilo y cercanía a colegios y servicios, en una de los mejores zonas de Pocitos.

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Honorarios inmobiliaria: 3% + IVA Victoria Alzurutt 098582777 (ref:11054)