Via Mario Ugo Guattari
Rzym, Lazio 00172, Włochy

Numer MLS: 898170

77 661 USD

74 000 € EUR

Minimalna powierzchnia do sprzedaży
67m²
Szczegóły

Cechy nieruchomości

Zaktualizowana data: 28 lis 2024

Kluczowe cechy

na ogród
Winda
Liczba przypisanych lub zarezerwowanych miejsc
Liczba miejsc parkingowych

Szczegóły konstrukcyjne

Rok budowy
1971
Stan budynku
doskonały

Przestrzeń

Wielkość nieruchomości
67m²
System chłodzenia
Klimatyzacja

Opis

Villa de Sanctis | Luminoso Locale Commerciale Immerso nel Verde

Situato nel tranquillo quartiere di Villa De Sanctis, lontano dal traffico e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Primavera, questo locale commerciale offre un ambiente sereno e ben collegato, grazie alla vicinanza con la metro Linea C e tutti i principali servizi.

Il locale è ideale come sede per uffici o studi professionali, con la possibilità di trasformazione in categoria catastale A10, già soggetta a pre-verifica positiva. Dotato di aria condizionata su entrambi i livelli (piano terra e seminterrato), è accessibile anche ai disabili per la parte a piano terra.

L'immobile dispone di un ampio sottonegozio collegato da una scala interna, recentemente ristrutturato, con impianti a norma. Al piano seminterrato si trovano due bagni e un ripostiglio, entrambi dotati di finestre per una ventilazione ottimale.

L'ingresso è caratterizzato da luminose vetrine che affacciano sul giardino condominiale, offrendo un ambiente piacevole e curato. Perfetto anche come investimento, questo locale rappresenta un'opportunità da non perdere.

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Lokalizacja

Via Mario Ugo Guattari, Rzym, Lazio 00172, Włochy
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