【情報更新日】:2024年08月31日, 【有効期限】:2024年09月14日, 【備考】:・普通賃貸借契約　契約期間：2年　更新料：110,000円　・業務管理費：月額5,000円　・更新事務手数料：16,500円　・増築未登記部分有　・土地面積にセットバック面積約0.52平米、私道負担面積約8.97平米含みます。　・売主の契約不適合責任免責, 【セールスポイント】:-小倉駅西側の店舗-　駅徒歩1分のオーナーチェンジ物件です。　・現況利回り：約8.8％年収1,320,000円　・現況；飲食店盛業中　, 【沿線】:近鉄京都線, 【最寄駅】:小倉, 【徒歩】:1分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:3.78m, 【接道接面幅】:4.75m, 【セットバック】:有, 【セットバック面積】:0.52㎡, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:有, 【私道面積基準】:公簿, 【私道面積】:8.97㎡, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:汲取り, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種住居地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:160％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:第3種高度地区　第一種住居地域/近隣商業地域（建蔽率：60/80％、容積率：160/200％）, 【建物区分】:店舗付住宅, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:賃貸中, 【築年月】:1964年09月, 【総戸数】:1, 【部屋/建物向き】:南西, 【管理形態】:自主, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:179801-4721