Cnel Ramón L Falcon 3450 Floresta, Capital Federal, Argentyna
Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Szlit
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Zaktualizowana data: 22 sty 2025
Numer MLS: 92737-98178-98178
450 000 USD
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży417m²
Cechy nieruchomości
Przestrzeń
- Wielkość działki/gruntu: 417m²
Opis
Venta de Lote en Floresta, Capital Federal
Lote de 8.66 x 48.75 metros sobre calle Coronel Ramón L. Falcon al 3400 en el barrio de Floresta.Se pueden construir PB+8 pisos (6 pisos + 2 retiros). Altura máxima: 22 m. Superficie de parcela: 416,9 m². Área edificable en planta: 372,451 m². Altura Máxima: 22,8 m. Altura Máxima Plano Límite: 29.8 m.Superficie Total:t422.00 m2Excelente ubicación!!!! A una cuadra de Av. Rivadavia y una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, a 6 Cuadras de Av. Nazca y Av. Rivadavia, Metrobús en ambas avenidas con líneas de transporte.Transportes Cercanos
Colectivos:t1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180
Subte línea A , Estación San Pedrito.El lote está ubicado en el corredor USAA, que son las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5.Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306.
(ref:98178)
Lokalizacja
v1.3.0