Loures, Lizbona, Portugalia

Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Nações
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Zaktualizowana data: 25 kwi 2025
Numer MLS: C0223-08144
1 702 475 USD
1 500 000 € EUR
- Łazienki2
- Rozmiar domu/mieszkania656m²
Cechy nieruchomości
Szczegóły konstrukcyjne
- Rok budowy: 1939
Przestrzeń
- Wielkość nieruchomości: 656m²
- Wielkość działki/gruntu: 335m²
- Łazienki: 2
- Łączna liczba pokoi: 2
Opis
Oportunidade Única de Investimento em Sacavém – Armazem com Projeto Aprovado para Construção de Prédio Habitacional
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário numa zona em constante valorização. Este imóvel em Sacavém possui Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, com viabilidade para demolição da construção existente e edificação de um novo edifício habitacional, nos termos do artigo 14.º do Decreto-Lei n.º 555/99, com a redação do D.L. n.º 136/2014 (RJUE).
Principais características do projeto aprovado:
• Área total do terreno: 335 m²
• Área de implantação: 246,62 m²
• Superfície total de pavimento: 785,84 m²
• Número de pisos acima da cota de soleira: 6 + 1 piso recuado
• Composição habitacional:
• 4 apartamentos T2
• 4 apartamentos T1
• Distribuição de 2 apartamentos por piso (do 3.º ao 6.º)
Infraestruturas previstas:
• 2 pisos de estacionamento acima da cota de soleira, com capacidade para 12 lugares
• Último piso recuado destinado a sala de condomínio, podendo ser adaptado a ginásio, spa, piscina e terraço panorâmico de uso comum
• Varandas amplas em todos os pisos com orientação privilegiada para a via pública e vista rio
Esta proposta representa uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários, com um projeto bem estruturado e uma localização estratégica, a escassos minutos de Lisboa e com ótimos acessos.
Para mais informações, agendamento de visita ao local ou análise do PIP aprovado, entre em contacto connosco.