Piazza della Libertà
Vanzago, Lombardia, Włochy

Numer MLS: 974585

192 631 USD

170 000 € EUR

  • Minimalna powierzchnia do sprzedaży
    120m²
Szczegóły

Cechy nieruchomości

Kluczowe cechy

  • Winda
  • Liczba Przypisanych Lub Zarezerwowanych Miejsc

Szczegóły konstrukcyjne

  • Stan budynku: Doskonały

Inne funkcje

  • System chłodzenia: Klimatyzacja
  • Przydzielone lub zarezerwowane miejsce parkingowe: 1

Przestrzeń

  • Wielkość nieruchomości: 120m²

Opis

IMMOBILE A REDDITO - CIRCA IL 10 % ANNUO

CENTURY 21 propone in VENDITA: Vanzago (Mi), ampio locale commerciale di 120 mq c.a. con tre vetrine, di cui due fronte strada e una con affaccio interno. Il locale è ubicato in un contesto condominiale edificato nel 2005 in una zona di forte passaggio, precisamente in Piazza Libertà, dove nelle immediate vicinanze si possono trovare diverse attività commerciali e parcheggi pubblici.

Le tangenziali e le autostrade sono raggiungibili percorrendo pochi chilometri di distanza e nelle strette vicinanze troviamo sia la stazione ferroviaria che le fermate degli autobus. Il negozio è dotato di un’eccellente luminosità con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi e dall’ottimo stato di manutenzione. Attraverso un porticato coperto ad uso comune si accede subito ad un ampio spazio all’ ingresso, due locali posizionati nel retro, due disimpegni e doppi servizi.

Completa la proprietà un magazzino di 31 mq c.a. e un’area esterna di 110 mq c.a. oltre ad un box auto di 16 mq.

Attualmente il locale commerciale è occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione con scadenza gennaio 2026. Ideale anche per uso investimento.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: B, EP gl, nren 529,30 Kwh/mq anno

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Lokalizacja

Vanzago, Lombardia, Włochy