St Avold, Lotaryngia 57500, Francja

Au cœur du centre-ville de SAINT-AVOLD, proche de la parfumerie NOCIBE, votre agence immobilière CENTURY 21 vous présente cet immeuble comprenant une cellule commerciale entièrement rénovée d'une superficie de 75 m² située en rez-de-chaussée et quatre pièces avec fenêtres et sanitaires sur les deux étages suivants.

S'agissant du salon de coiffure, vous y trouverez un mobilier professionnel haut de gamme et récent ainsi que du petit mobilier non professionnel (étagères, bureau, console...).

L'ensemble peut être vendu, en sus, au prix de 16 500 euros hors taxes pour un acquéreur désireux de reprendre l'activité en cours.

Le stock peut aussi faire l'objet d'un rachat auprès du propriétaire du fonds de commerce.

On rappelle, ici, qu'il ne s'agit pas de la vente d'un fonds de commerce.

A noter que d'importants travaux ont été réalisés au sein de la cellule commerciale.

Cette dernière offre un espace d'accueil lumineux, une pièce agréable de six postes de coiffage, un espace d'attente, une pièce cocooning composé de 2 bacs à shampooings massant, des rangements/espace techniques.

Enfin vous trouverez un espace de soins capillaires/maquillage. Vous disposez d'une salle de pause, coin cuisine, machines à laver... et d'une réserve.

L'immeuble est alimenté par une chaudière condensation au gaz de 2018.

Une climatisation réversible a été installée dans la cellule commerciale.

L'appartement situé à l'étage fait état d'un lettrage DPE décomposé comme suit :
DPE : C - 164 kWh/m²/an
GES : C - 25 Co²/m²/an

La consommation annuelle eau chaude et chauffage s'élève entre : 1390 € et 1930 €.

A visiter au plus vite!!


VENTE LOCATION GESTION LOCATIVE ESTIMATION OFFERTE. 38 rue de Général Mangin à SAINT-AVOLD. Tél : 03.87.00.00.21.
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