Escobar, G.B.A. Zona Norte , Argentina

Casa en venta de 5 ambientes en Puertos Barrio Araucarias.
La misma se desarrolla en dos plantas.
-Finalización mayo 2024-
-Sup del lote: 620 aprox
-Sup cubierta: 210 mtrs
-Sup semi cub: 25 mtrs-
Medidas piscina: 8 por 3,5
Planta baja:
-Cochera para 2 autos
-Baulera de guardado
-Recibidor de guardado
-Dependencia
-Bano de dependencia
-Toilette
-Lavadero interno
-Cocina
-Living y sala de estar unificada con mucha luz
-Galería techada con losa donde se ubica la parrilla
-Ducha exterior para piscina
-Barra en la galería
Planta alta:
-Sector para escritorio
-2 habitaciones con 1 bano con bacha doble
-1 habitación en suite y placard de blanco con salida a la terraza privada
-La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso.
-Las conexiones de agua son con canos IPS termofusión.
-La conexión de gas natural con canos de SIGAS.Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM.
-Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice.
-La casa cuenta con pre instalación de AA y instalación completa en la dependencia y living.
-Las instalaciones para AA son trifásicas. De 20 amperios con su disyuntor.
-Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal.
-La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.
-Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 anos (no toma falla por perforación por parte del propietario).
EQUIPAMIENTO:
-Cocina incluye: Amoblamiento con horno y anafe y griferia de mesada. Mármol -Silestone para mesada
-Lavadero: Bajo mesada con mármol.Caldera dual. Grifería de mesada
-Bano de dependencia: Vanitory y griferia
-Toilette: Vanitori y griferia
-Dormitorios: Frente de placard e interior
-Dormitorio en suite: Vestidor completo
-Los techos tienen terminación en toda la casa con molduras.
-Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock).
-Los pisos de terraza y exterior son antideslizante.
-La galería tiene parrilla y bacha.
-La piscina con borde atermicos, playa húmeda, luces y pintada.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 (ref:94400)