Bogotá 300

Malvinas Argentinas, GBA Norte 00001, Argentina

Venta de Casa moderna con local al frente y amplio parque 5 AMBIENTES en Tortuguitas, Malvinas Argentinas. ¡OPORTUNIDAD! ¡BAJÓ DE PRECIO!
Ubicación: La propiedad se encuentra en Parque Alvear 1, en una zona de casas quintas. Es un barrio tranquilo, a solo 10 cuadras de la Ruta 8 y a 10 minutos de la Autopista Panamericana. Además, está cerca del Shopping Tortugas Open Mall.
Características del terreno y construcción:
Lote de 1100 m².
Superficie cubierta de 212 m² y superficie semicubierta de 50 m², lo que da un total de 262 m².
Local a la calle de 25 m² con persiana y blindex.
Portón automático para acceder a la propiedad.
Amplio living-comedor con salida a la galería y parrilla.
Cocina comedor independiente con anafe y horno empotrado con acceso desde la cochera semicubierta.
Dormitorio principal con vestidor y bano en suite con doble bacha, box de ducha e hidromasaje
Los otros 2 dormitorios con placard y vista al jardín.
1 bano completo con doble bacha.
1 toilette.
Oficina o cuarto de guardado (con posibilidad de transformarlo en otro dormitorio).
Amplia galería con parrilla.
1 toilette exterior
Piscina de fibra de 7x3 en perfecto estado y funcionamiento.
Todos los pisos son de porcelanato.
Calefacción por estufas tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor.
Todos los ambientes son muy luminosos y con ventanas al jardín.
Antiguedad de 11 anos.
Parque con una anosa arboleda.
Entorno y servicios:
Cerca de centros de salud públicos y privados, así como instituciones educativas.
Transporte de colectivos (líneas 176, 228, 448 y 501).
A 10 minutos a pie de la línea de tren Belgrano Norte, estación Tortuguitas1.
Esta propiedad suena como un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Si necesitas más información o deseas visitarla, no dudes en contactarnos!
Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujeta a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Asensio CUCICBA 8249 / CMCPSI 6870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) (ref:105149)