Condeixa A Nova, Coimbra, Portugal

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Data de atualização: 14/03/2025
N° MLS: C0462-00051
489 665 US$ USD
450 000 € EUR
- Espaço mínimo vendível5 750m²
Características do imóvel
Área
- Tamanho do terreno/lote: 5 750m²
Descrição
Terreno com viabilidade de construção!
Idealiza um espaço onde a localização privilegiada é para si um dos fatores mais importantes?
Capaz de proporcionar um estilo de vida simples, cómodo e facilitado?
Este poderá ser o que procura!
Localizado na zona do Serrado, concelho de Condeixa-a-Nova, a cerca de 20 minutos das famosas Ruínas de Conimbriga e a 20 minutos do centro da cidade de Coimbra!
Excelente propriedade, plana, com duas frentes e uma área total de 5750 m².
Trata-se de um solo urbano - espaço urbanizável residencial tipo I que admite:
- Uma construção de 4 pisos e 16 m de altura máxima da fachada;
- Um índice de ocupação do solo de 60%;
- Um índice de impermeabilização de 70%;
- Um índice de utilização do solo de 0,80.
O arruamento confinante com o terreno dispõe de conduta distribuidora de água, é servido por rede de saneamento e por iluminação pública. No local existe rede de gás natural.
Dada a sua localização privilegiada, inserido em zona com comércio, serviços, escolas, transportes, espaços de lazer, todas as infraestruturas e junto a ótimos acessos, o seu potencial construtivo, representa uma excelente oportunidade, quer para a sua moradia de sonho quer para o espaço de negócio que tanto idealizou!
Tem interesse e ainda não conhece?
Não hesite! Agende a sua visita!
Estarei disponível para qualquer informação ou esclarecimento adicional.
Juntos, a um passo de encontrar o seu imóvel certo!