Vendo local comercial, pizzería y panadería, ubicado a 20 metros del CCJ Nueva San Martín, en el Parque de Tres Poniente, foco de desarrollo urbano con 30 años de historia.INFRAESTRUCTURA:
El inmueble está construido en muros de albañilería confinada y cuenta con acceso a agua potable, agua caliente mediante gas licuado, electricidad de 40 A y alcantarillado. Cuenta con buenas condiciones de seguridad, acceso expedito, cortina metálica, cierre frontal en perfilería de acero de 400 mm y muro lateral de albañilería confinada.
El local comercial habilitado tiene los servicios independizados del resto del inmueble. Cumple con la normativa vigente, autorizado por el SEREMI para el expendio y elaboración de alimentos, cuenta con canal de desagüe, muros de cerámico blanco y divisiones en perfilería de aluminio. Lavaplatos, horno, campana, mesón refrigerado y amasadora se encuentran instalados.
Actualmente, las superficies de oficina, taller, cuarto de refrigeración y sala de ventas suman 44,5 m2, zona amarilla. Aún quedan por habilitar 49,5 m2, zona azul.MAQUINARIA, pizzería, panadería y pastelería:El taller se encuentra completamente equipado con maquinarías e implementos. A continuación, se detallan sus valores de referencia, su estado oscila entre nuevo y un año de uso. Este equipamiento se encuentra fuera del valor publicado del inmueble, no obstante, puede incluirse dentro de la negociación. También se vende por separado. Para más información, por favor contactar a nuestro agente inmobiliario:
• Mesón pizzero refrigerado, UNIQUE UMRG 1500, $2,500,000• Horno eléctrico, VOLTER PL-2 1 cámara: $700,000• Campana mural acero inoxidable, MAIGAS: $350,000• Amasadora, MAIGAS 12 kg :$450,000
• Mesón mural, MAIGAS 190x66x85 :  $180,000• Mesón desconche, VENTUS 90 cm : $150,000• Repisa micro cromada, MAIGAS 150x90 4 divisiones : $110,000
• Visicooler 307 L, MAIGAS : $300,000• Congelador dual horizontal 203L, MAIGAS : $150,000
• Lavaplatos, VENTUS 2 tazas 50x40x30x1 : $350,000• Llave articulada, VENTUS PRE-WASH COMB. bx+S004 : $150,000• Lavaplatos, VENTUS 1 taza 50x40x30x1 : $250,000• Llave articulada, VENTUS PRE-WASH COMB. 50 cm : $120,000• Lavamanos acción rodilla, VENTUS : $190,000• Grifo lavamanos acción rodilla, VENTUS : $50,000• Piso de goma, EBT 20x900x1500 : $60,000
• Implementos de pizzería; pala, rejillas, cortador, gastronom, caja de fermentación, etc  $675,000• Juego de 3 mesas y 12 sillas de restaurant, madera y cubierta cerámica: $400,000 • Mesón de atención al cliente: $400,000
TOTAL  $7,535,000
PARQUE DE TRES PONIENTE, MAIPÚ, infraestructura pública y desarrollo urbano:El barrio se articula en torno a esta importante área verde de la comuna, conectando Camino a Melipilla con la Autopista del Sol a través de una extensión de 5,2 kilómetros llenos de negocios, escuelas, supermercados, centros culturales comunitarios, centros deportivos y otras infraestructuras públicas y privadas. En sus 30 años de historia, ha servido como uno de los principales ejes de la expansión habitacional en dirección sur desde Plaza de Maipú, en torno al parque viven familias de dos a tres generaciones; población económicamente activa. Este parque, aporta en calidad de vida a más de un millón de habitantes del sector sur-poniente de la Ciudad de Santiago, desde hace 10 años programa todo tipo de actividades deportivas, artísticas y otras, constituyéndose como un foco para  la inversión pública y privada. El Parque de Tres Poniente y sus sectores aledaños proyectan un crecimiento económico sostenible respaldados por 30 años de historia. Próximamente, se inaugurará la nueva Estación Tres Poniente del Tren Melipilla, Estación Central.