Gondomar, Porto, Portugal

Gondomar, Porto, Portugal

Listado por CENTURY 21 Grupo Aliados II

A Terreno para venda localizada em Gondomar, Porto, Portugal está atualmente para venda. Gondomar, Porto, Portugal está listado por3 244 521 US$. Se a propriedade localizada em Gondomar, Porto, Portugal não é o que estava à procura, visite https://www.century21global.com para ver outra Terrenos para vender em Gondomar .

Data de atualização: 20/03/2025

N° MLS: C0412-00230

3 244 521 US$ USD

2 950 000 € EUR

  • Espaço mínimo vendível
    17 395m²
Os detalhes

Características do imóvel

Área

  • Tamanho do imóvel: 756m²
  • Tamanho do terreno/lote: 17 395m²

Descrição

Excelente oportunidade para investidores, em localização privilegiada as margens do Rio Douro. Área Residencial e Turística. Viabilidade para construção de Moradias , ou Hotel de Charme. Ao lado mais um terreno com 6.000 m2 totalizando 23.395m2 que poderá ser adquirido em conjunto no valor de 3.800.000 euros. O Terreno de 17.395m2 , possui uma mina de agua que abastece toda a área durante todo o ano, possibilitando o abastecimento de moradias e Piscinas / Lago e incluindo a própria rega de jardins.

De acordo com a classificação do PDM em vigor, o terreno encontra-se integrado em espaços urbanos de baixa densidade com as seguintes condicionantes:
• Índice de utilização máximo é de 0,6
• Altura máxima da fachada é de 7metros (2 pisos)
• Máximo de 2 fogos em edifícios habitacionais
• Índice máximo de Impermeabilização é de 40%
• Dimensão média do lote não inferior a 100m2, em operações de loteamento

A 24Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 8km do centro Histórico d Porto, 7 Km da Estação Ferroviária Campanhã, 4,7km da Marina do Freixo, 3 Km do Hospital Fernando Pessoa, 1,7km do Pavilhão Multiusos Gondomar e 5,7km / 4 Km/ 1,9 km dos principais supermercados.

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Localização

Gondomar, Porto, Portugal
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