Este exclusivo solar urbano, ubicado en la calle Manuel de la Falla con esquina en la Av Costa Brava, es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto en una de las zonas más deseadas de la Costa del Maresme. Con una superficie total de 3.019 m² y este terreno permite la construcción de hasta 30 viviendas, según las normativas actuales.Ubicación Estratégica, A tan solo 1 km de la icónica Playa de Malgrat de Mar y su encantador paseo marítimo, este terreno ofrece un entorno ideal para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. Su ubicación combina la tranquilidad de un área residencial con la comodidad de tener acceso inmediato a servicios, ocio y naturaleza.Características del Solar:Superficie Total: 3.019 m².Edificación Permitida: - Viviendas unifamiliares y bifamiliares.- Uso hotelero, residencial y comercial (pequeño y mediano).- Oficinas, aparcamientos y usos logísticos.Usos Complementarios Permitidos:- Talleres de reparación de vehículos.- Espacios deportivos y de ocio.Intensidad Edificable: 75 m² de por unidad, permitiendo un máximo de 30 viviendas en el ámbito del terreno.Ubicación céntrica Malgrat de marEste terreno es altamente versátil, ideal para promotores inmobiliarios e inversionistas interesados en un proyecto diversificado, ya sea residencial, turístico o mixto. La proximidad a la playa y su conexión con infraestructuras clave garantizan una alta demanda y una rentabilidad sostenible.Conexiones y Servicios Cercanos:- Playa de Malgrat de Mar: A tan solo 10 minutos caminando.- Acceso Rápido a Infraestructuras: Excelente conectividad con Barcelona y otras localidades costeras mediante carreteras principales y transporte público.- Zona con Alto Potencial: Rodeado de servicios, comercios y atracciones turísticas, en un entorno de gran crecimiento.El Futuro de Tu InversiónCon una ubicación privilegiada y una alta flexibilidad en los usos del terreno, este solar es perfecto para proyectos que combinen la calidad de vida con el potencial de retorno económico. Ya sea para desarrollar un exclusivo complejo residencial, un hotel boutique o un centro comercial de pequeño a mediano tamaño, esta parcela tiene todo el potencial para convertirse en un proyecto emblemático en Malgrat de Mar.No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de la Costa del Maresme. ¡Contáctanos hoy para más información! (ref:0156-00047)