Apresentamos esta moradia bi-familiar T3, com 198 m² de área útil, estrategicamente localizada no centro da cidade de Paredes. Construída em 1985 e em excelente estado de conservação, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e potencial, seja para uso residencial, como uma única moradia ou dividida em duas habitações independentes.Destaques da Propriedade:Área útil: 198 m²Área bruta: 375 m²Área do terreno: 755 m²Quartos: 3 espaçosos quartosCasas de banho: 3Estacionamento: Garagem para 2 veículosCertificado energético: DLocalização privilegiada:Esta moradia situa-se a poucos passos do Parque da Cidade de Paredes, um local perfeito para momentos de lazer e tranquilidade. Além disso, a sua localização permite deslocações a pé para uma vasta gama de serviços e comércio, como:PadariasSupermercadosTalhosFarmáciasCentro de saúdePotencial de Rentabilidade – Excelente para Investidores:Com a chegada do novo polo universitário da CESPU em Paredes, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade ideal para gerar rendimento. Transforme-a em vários quartos para arrendar a estudantes ou adapte-a para alojamento turístico.Características adicionais:A possibilidade de utilização como uma única moradia ou divisão em dois espaços habitacionais.Amplo terreno com 755 m², oferecendo potencial para construção de áreas de lazer, jardins ou outras funcionalidades.Por que escolher esta moradia?Localização central e estratégica.Espaços amplos e versáteis.Excelente potencial de valorização e rentabilidade.Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único no coração de Paredes.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigoA AgênciaA Century21 , com 22 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanha diariamente de forma atenta e profissional a evolução do mercado imobiliário. Só desta forma, os nossos clientes podem ficar satisfeitos e bem servidos com os nossos serviços de consultoria imobiliária, seja como cliente comprador ou vendedor.O Consultor ImobiliárioUm Consultor Imobiliário Century21, pode oferecer toda a sua experiência e conhecimento do mercado onde desenvolve o seu trabalho, ajudando-o em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel, dentro do tempo ideal e com um preço real de mercado.Tendo em conta os seus interesses, o Consultor Imobiliário Century21, fruto da sua formação contínua e paixão pelo negócio, irá ajuda-lo a fazer a escolha certa e a realizar um excelente negócio.Intermediário de CréditoA nossa Agência está desde o primeiro dia preparada e creditada pelo Banco de Portugal para falar e tratar de Crédito habitação. Temos ao nosso serviço uma Profissional com 21 anos de experiência em Crédito Habitação, que o vai ajudar a encontrar e a escolher o produto financeiro que melhor se enquadra na sua situação. (ref:C0188-01830)