Presidente Rios Villarrica, Cautín, Chile
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Data de atualização: 21/02/2025
N° MLS: 9002062-754
741 615 US$ USD
18 220 CLF
- Espaço mínimo vendível19 612m²
Características do imóvel
Área
- Tamanho do terreno/lote: 19 612m²
Descrição
Terreno equino de 1.822m2. de uso mixto. Comercial y Residencial en zona de alto crecimiento por Avenida Presidente Ríos, Villarrica. Excelentes accesos, frente a vía principal y conectividad. 42m de frente por Av. Presidente Ríos y 43,5m por calle Pedro Montt.
Zona Z-3
Coeficiente de Ocupación de Suelo 80 %
Superficie predial mínima, 200m2
Usos Permitidos
Vivienda. Equipamiento, en el rubro Salud, Educación, Servicios Profesionales en su rubro Oficinas en General, Seguridad, Culto, Cultura Organizaciones Comunitaria, Areas Verdes; Deportes, Esparcimiento y Turismo, Comercio Minorista, Servicios Públicos, en su rubro correos y Juzgados, Servicios Artesanales. Actividades productivas inofensivas. Las Escalas de equipamiento serán definidas según su Carga de Ocupación y ubicación respecto a la categoría de la vía que enfrentan, de acuerdo a lo indicado en el Art. 2.1.36 de la O.G.U. y C. Altura Máxima de Edificación para la edificación aislada y pareada, se definirá por las rasantes aplicadas a nivel de terreno. Para la continua, la altura máxima de los deslindes edificados será de 7.00m., y la profundidad del cuerpo continuo será de un 60% máximo
Los servicios automotrices, centros de venta o expendio de combustibles y los terminales de transporte rodoviario de pasajeros, sólo podrán emplazarse en vías con un ancho mínimo entre líneas oficiales de 20m. mínimo
Valor de venta 10,0uf/m2
Localização
v1.3.0