San Martín De Los Andes, Neuquén, Argentina
Listado por CENTURY 21 Moltedo
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Data de atualização: 28/03/2025
N° MLS: 237771-237771
300 000 US$ USD
- Total de quartos8
- Espaço mínimo vendível223m²
Características do imóvel
Área
- Tamanho do imóvel: 223m²
- Tamanho do terreno/lote: 2 046m²
- Quartos: 5
- Casas de banho: 3
- Total de quartos: 8
Descrição
Excelente lote de 2.046 mts2 muy soleado con vistas al cordón Chapelco ideal para inversores listo para su desarrollo ya que cuenta con un proyecto ya aprobado por la Municipalidad de San Martin de los Andes. Dicho terreno es el ultimo en la zona apto comercial, subdivididle ofreciendo la posibilidad de construir 3 cabanas mas. Tiene FOS de 15% y altura máxima de 9,50 mts2.
El proyecto consiste en 3 cabanas de 75 mts2 en una sola planta (una ya terminada y equipada que actualmente se explota turísticamente). Una cabana de 148 mts2 en dos plantas ya finalizada y una casa principal de 187 mts2 distribuidos en dos plantas, ocupando un total de 14,88 % del FOS.
Ubicado en zona residencial a solo 8 km del centro de San Martin de los Andes y a tan solo 6 km del Lago lolog, sobre camino asfaltado ( Ruta 62 ) en cercanías del Paso internacional Carirrine.
Cuenta con servicio de electricidad ,con un pilar de luz trifásico y 2 vertientes subterráneas para extracción de agua con pozo ya realizado con 3 tanques adicionales de 2.500 litros cada uno de almacenamiento que funcionan como cisternas y una mini planta potabilizadora que garantiza la calidad del agua.
Posee una exuberante vegetación patagónica con especies tales como Maitén, Radal, Sauco ,Raulí, Ciprés ,Pinos y un hermoso y muy cuidado jardín con rosales, lavandas, rododendros, agapantus, creando así un entorno armonioso y colorido durante todo el ano. Terreno totalmente cercado y desmalezado. (ref:237771)
Localização
v1.3.0