Wershofen, Rheinland-Pfalz, Alemanha
Listado por CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
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Data de atualização: 01/03/2025
N° MLS: C21_CHME_42327
108 132 US$ USD
99 000 € EUR
- Espaço mínimo vendível1 221m²
Características do imóvel
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1954
- Estado do edificio: Demolir
Área
- Tamanho do imóvel: 156m²
- Tamanho do terreno/lote: 1 221m²
Descrição
Wershofen - Baugrundstück ca. 1220 m² mit Altbestand
Das sanierungsbedürftige Anwesen liegt in idyllischer und dennoch zentraler Lage von Wershofen auf einem ca. 1221 m² großen Grundstück.
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus, Scheune, Schuppen und Gartenfläche.
Die Flächenangaben der einzelnen Gebäude entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage im Exposé.
Ausstattung:
- Wohnhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche - stark sanierungsbedürftig
- angrenzende Scheune & Lager
Lage:
In bester Lage von Wershofen gelegen, unmittelbar am Dorfplatz mit der historischen Kirche St. Vicentius.
Wershofen gehört zur Verbandsgemeinde Adenau in der Eifel und liegt ca. 50 Fahrminuten von Köln und Bonn entfernt. Der Ort zählt ca. 1000 Einwohner und verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Tankstelle, eine Speise-Gaststätte, einen Bäcker und ein Bekleidungsgeschäft.
Sonstige Angaben:
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Hiernach wird die Courtage für Käufer 4,17% und 4,17% für den Verkäufer auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und
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Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 519,37 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Ofen | Wesentlicher Energieträger: Holz und Hackschnitzel | Energieeffizienzklasse: H
Impressum des Anbieters: https://meier.century21.de/page-legal
Localização
v1.3.0