Almada, Setúbal 2820-564, Portugal

Na melhor zona da Herdade da Aroeira, o lado leste, amplo e luminoso, com lotes retangulares, situa-se esta moradia T4, com um grande terreno de 1760m2, que faz fronteira com um dos campos de golfe. A localização desta moradia, a área do seu terreno e o facto de só ter vizinhos lateralmente, fazem deste imóvel uma oportunidade única para usufruir de privacidade dentro da Herdade da Aroeira.A moradia tem 471 m2 de área bruta de construção, 416 m2 de área útil de pavimento, 435,65 m2 de área de implantação do edifício num terreno com 1760m2. Foi construída em 2003 e possui garagem para 2 carros e estacionamento descoberto para mais 4 carros. Jardim com piscina e telheiro com churrasqueira/cozinha. Furo de água para rega através de um sistema de aspersão. Painéis solares e termoacumulador de água. Aquecimento a óleo. Ar condicionado. Aspiração central. Caixilharia com vidros duplos. Aspiração central.PISO 0:Salão 74m2 com lareira e recuperador de calor, ar condicionadoHall de entrada 15m2Lavabo 4m2Cozinha 22m2 totalmente equipada (fogão a gás), ar condicionado.Lavandaria 6m2Quarto Suite 26m2Vestiários Suite 11,20m2 e 9,30mCasa de banho Suite com 15m2 e banheira de hidromassagemQuarto 18m2 com roupeiroQuarto 12m2 com roupeiroCasa de banho dos quartos 9m2Corredor dos quartos 9m2Garagem 38m2Casa de banho de apoio à piscina 2m2PISO 1:Salão 45m2Varanda 12m2Varanda 6m2Quarto Suite 22m2 com ar condicionadoVestiário da Suite 6m2Casa de banho Suite 6m2Arrecadação 30m2 com roupeiroCAVE:Salão 90m2Adega 10m2Casa de banho 7m2Corredor 6m2JARDIM:Piscina com cerca de 8m x 4m (neste momento com uma cobertura rígida pois não é usada)Zona coberta com churasqueira/cozinhaO jardim faz fronteira com o campo de golfeHERDADE DA AROEIRA:Com 350 hectares, pinhal e vários lagos a Herdade da Aroeira dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.Situa-se a apenas 2,7km da praia da Fonte da Telha - 5 minutos de carro, 10 minutos de bicicleta ou 33 minutos a pé.Os dois campos de golfe são:Aroeira IInaugurado em 1973, o Aroeira I foi desenhado pelo arquiteto Frank Pennick.Características: Comprimento do campo: 6.044 metros; Número de buracos: 18; Par: 72Aroeira IIInaugurado em 2000, o Aroeira II foi desenhado pelo arquiteto Donald Steel.Características: Comprimento do campo: 6.367 metros; Número de buracos: 18; Par:72;Este imóvel é promovido em exclusivo. (ref:C0364-03313)