Camino Real al Ajusco #121 Casa 5,

Xochimilco, Ciudad De México 16029, México

Casa condominio en venta en Ampliación Tepepan.
Esta construida en 2 niveles: En Planta baja se ubican dos lugares de estacionamiento y una fuente a la entrada. Tiene 2 recámaras cada una con bano completo con cancel y cristal de vidrio templado y clóset. La cocina es integral equipada con lavavajillas, antecomedor y despensa. Sala con vista al jardín, comedor con vista y acceso al jardín. Así como un recibidor y un área de TV.
En el segundo nivel se encuentra la recámara principal que tiene vestidor, bano y jacuzzi, así como una oficina, que puede ser una cuarta recámara, a la cual se puede accesar también desde la parte exterior de la casa por una segunda escalera.
El jardín de 80 m2 cuenta con aspersor y puede ser accionando desde tu celular, además podrás disfrutar de una fuente, patio y sala de jardín.
En la azotea se encuentra el área de lavado y cuarto de servicio con bano completo. En este espacio se puede construir un roof garden con vista directa a los volcanes y al cerro de Xochitepec.
La escalera es de cantera y los barandales de hierro forjado. La casa se construyó con tabique rojo de la más alta calidad. Se encuentra lista para habitarse, fue remodelada en diciembre del 2024 y todo el mantenimiento está al 100%. Techos de 2.50 metros de altura. Las puertas son de madera maciza.
La casa cuenta con iluminación indirecta y LED.
El conjunto cuenta con 11 casas y un jardín común para fiestas y eventos de mil metros cuadrados, 30 lugares de estacionamiento para visitas, y una vivienda para el conserje. El conjunto tiene cableado subterráneo de luz, interfon y telefonía. Cárcamo y cisterna con hidroneumático y circuito cerrado de cámaras.

Distribución:
• Fuente
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámaras

Características:
• Superficie: 366
• Forma de Terreno: regular
• Edad: 30 anos
• Piso en el que se encuentra: PB
• Niveles Totales: 2
• Uso de suelo: habitacional
• Mantenimiento: 1300
• Acepta Mascotas: si

Equipamiento del Inmueble:
• Gas
• estacionario
• Área de lavado
• Clósets en recámaras
• Contrato de CFE
• Internet y telefonía

Equipamiento del Condominio:
• El condominio cuenta con 30 lugares estacionamiento para visitantes.
• El condominio cuenta con una vivienda para el Conserje
• El condominio cuenta con un jardín común para eventos sociales
• El condominio tiene todo el sistema de cableado de luz y demás instalaciones subterráneo.

Estatus del inmueble:
• Libre de Gravamen
• Desocupado

Forma de pago:
• 15 por ciento a la firma del contrato y el 85 por ciento a la firma en notaría.
• Acepta todos los créditos

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública
• Constancia de Folio Real
• Boleta de agua
• Boleta Predial
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua
• Alumbrado público
• Drenaje
• Gas
• Servicios de Internet, telefonía y cable
• Periférico Sur
• Calzada de Tlalpan

Entorno:
• Habitacional y con comercios, tales como Soriana y Costco, muy cerca del Tecnológico de Monterrey, Universidad del Valle de México, Colegio Alemán y Colegio Madrid. También se encuentra cerca del Club Hípico y Club Alemán.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en
la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13
de enero de 2023. (ref:563086)