Excelente oportunidade de investimento em Gondomar! Espaço comercial localizado na prestigiada Rua Vasco da Gama, ideal para café/restaurante ou outras atividades. Com uma área bruta privativa de 89m², o imóvel divide-se em dois pisos funcionais e bem estruturados: Piso Inferior:- Espaço amplo com múltiplas possibilidades de configuração; - 1 WC; - Armazém e arrecadação, perfeitos para apoio ao negócio ou para adaptação a outras divisões. Piso Superior:- Cozinha equipada, pronta a funcionar; - Zona de restauração acolhedora, com capacidade para cerca de 30 lugares sentados; - 2 WC’s (masculino e feminino); - Sistema de ar condicionado para maior conforto. O espaço beneficia ainda de um logradouro privativo na frente do imóvel, ideal para instalação de uma esplanada, proporcionando uma excelente experiência aos seus clientes. Localizado numa zona estratégica e de fácil acesso, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio num local de elevada visibilidade. O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato até Setembro de 2025, com a possibilidade de manter ou não o inquilino.Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. (ref:C0272-02244)