Gummersbacher Straße 39 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen 51645, Alemanha
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Referência: C21_AHOE_41190
US$ 2.020 USD
€ 1.950 EUR
Características da propriedade
Detalhes da construção
- Ano de construção
- 2018
- Condição do edifício
- excelente
Área
- Tamanho do terreno/lote
- 705m²
- Aquecedor
- Gás
Descrição
Gebäude mit zwei Büroräumen und Außenverkaufsfläche in Gummersbach
Wir bieten hier eine mietbare Außenverkaufsfläche (ca. 420 qm) zum Beispiel für Fahrzeuge oder auch andere Waren (Pflanzen, Gartenbauzubehör, Gartenhäuser etc.) an. Auch für Dienstleister (Therapeuten, Frisöre, etc.) wäre das Gebäude interessant.
Auf der Fläche steht ein kleines modernes Bürogebäude (ca. 37 qm, Baujahr 2018) mit zwei klimatisierten, modernen Büroräumen, Teeküche und WC-Raum.
Für eine Fahrzeugvermietung wäre das Objekt auch bestens geeignet.
Ausstattung:
Die Außenverkaufsfläche ist gepflastert und größtenteils eingezäunt. Das neuwertige Bürogebäude wurde 2018 in massiver Bauweise neu gebaut und verfügt über geflieste Böden, Klimaanlage und viel Fensterflächen. Eine offene Teeküche mit Wasseranschluss rundet das Angebot ab.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Niederseßmar an der gut befahrenen Gummersbacher Straße (L323). Einige weitere Geschäfte mit Händlern und Dienstleistungen befinden sich in der Nachbarschaft. Öffentlicher Nahverkehr (Bus, OVAG) befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt der Kreisstadt Gummersbach (über 50000 Einwohner) liegt ca. 2 km (5 Min.) entfernt. Zur Autobahn A4 sind es ca. 7 km und 8 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben:
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Mietprovision:
4.641 € inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E
Localização
v1.3.0