Hacienda Yauteéc 4,
Ocoyoacac, Estado De México 52740, México

Referência: 541942

US$ 1.763.510 USD

MX$ 35.500.000 MXN

Tipo
Apartamento
Quartos
4
Banheiros
5
Tamanho da casa/lote
720m²
Os detalhes

Características da propriedade

Data de atualização: 2 de dez. de 2024

Características principais

Zona de churrasco
Churrasqueira da associação
Número de lugares de estacionamento

Detalhes da construção

Ano de construção
2014
Condição do edifício
excelente

Outras características

Características da propriedade
Varanda
Cave

Área

Tamanho da propriedade
720m²
Tamanho do terreno/lote
3.203m²
Quartos
4
Banheiros
5
Total de quartos
9
Aquecedor
central
Lareira

Descrição

A 30 minutos de la Ciudad de México y 25 minutos de Toluca. Al lado del Restaurante Jajalpa, enfrente de Los Cochinitos de La Marquesa.
En condominio exclusivo con seguridad privada 24/7 de alto nivel.

DISTRIBUCIÓN:
4 recámaras grandes, cada una con vestidor y bano con tina. La principal con jacuzzi.
4 banos completos
1 bano de visitas
Tiene 2 estancias, una familiar con chimenea y una formal para invitados
El comedor es apto para una mesa de 12 comensales
Cuenta con un Bar que da servicio a la estancia.
Cava con capacidad de 1,000 botellas con su propio bar
Estudio de gran tamano
Cocina integral con isla, hornos empotrados y gran alacena
Cuarto de TV
Cuarto de lavado y tendido
Cuarto de servicio con bano completo
El jardín tiene una zona de asadores con parrilla, plancha, horno de piedra y dos banos.
Cuenta con una fuente artificial ideal para carpas o truchas..
La casa cuenta con páneles solares para reducir el gasto eléctrico y captación de agua pluvial.
Cuenta con 5 cisternas de una capacidad total de 5,500 litros.
El Conjunto cuenta con un área verde común con pista para correr, cancha de futbol y juegos infantiles.

CARACTERÍSTICAS::
Superficie habitable: 3,203 m².
Forma de Terreno: Regular.
Edad: 10 anos aprox.
Niveles Totales: 2 niveles.
Uso de suelo: Habitacional.
Mantenimiento: $4,000 mensuales

EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD:
Gas estacionario.
Boiler.
Área de lavado con lavadero.
Cocina integral.
Captacipon de agua pluvial
Celdas solares
Cisterna de 5,500 l

EQUIPAMIENTO CONDOMINIO:
Vigilancia privada de alto nivel.
Área de juegos infantiles.
Áreas verdes.
Circuito cerrado.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
Inmueble ocupado por el dueno.
Inmueble usado.
Inmueble libre de gravamen.

FORMA DE PAGO:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).

DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA:
Escritura Pública.
Constancia de Folio Real actual.
Boleta predial y agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

SERVICIOS DE LA ZONA:
Agua
CFE
Drenaje
Servicios municipales
Transporte Publico

VIALIDADES Y PUNTOS DE INTERÉS:
Sobre la Autopista México-Toluca.
A 30 minutos de la Ciudad de México y 25 minutos de Toluca.
Al lado de los Restaurantes Jajalpa y Hacienda san Martín y enfrente de Los Cochinitos. Y 2 minutos de las Fresas del KM 23.

ENTORNO:
Habitacional.
Áreas verdes naturales, bosques, mercados y campos de Gotcha.
Áreas para montar a cballo y hacer motocicleta de montana.

INFORMACIÓN PROFECO:
Los gastos, impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de venta.
Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública, todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO): Número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023. (ref:541942)

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Localização

Hacienda Yauteéc 4,, Ocoyoacac, Estado De México 52740, México
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