Excelente Loja situada em zona nobre de São João da Talha, com serviços e comércio, junto de escolas e da autoestrada A1.Composta por: - zona da entrada com sala ampla; - 2 salas - 1 dispensa - 1 copa - 2 wcsIdeal para o seu negócio de comércio ou serviços.Poderá sonhar também com a sua próxima casa, pois com bastante luz natural, permite-lhe aproveitar as divisões traseiras e adaptar para 2 quartos uma vez que já tem soalho em madeira e aproveitar a restante área para fazer uma ampla sala com kitchenette, e ainda usufruir de 2 casas de banho para a sua família.As traseiras deste imóvel correspondem a um primeiro andar.Condições de arrendamento: - 2 rendas e 1 caução - contrato mínimo 3 anos, sendo renovado anualmente se nenhuma das partes denunciar o contrato.Poderá mudar o uso de comércio para habitação, não carecendo de autorização do condomínio. Esta medida através da diretiva "Simplex" pretende aumentar a oferta de habitação, agilizando a alteração do titulo constitutivo de fracções que originalmente se destinavam a outros fins, como comércio ou serviços.Contudo, a autarquia competente tem de ser consultada previamente e verificar, depois de concluídas as obras, se estão reunidas todas as condições de habitabilidade.Marque a sua visita hoje mesmo * Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722 * (ref:C0444-00442)