Lure, Franche-Comté, França
Listado por CENTURY 21 GSM Immo
O Propriedade Comercial à venda localizado em Lure, Franche-Comté, França está atualmente disponível para venda. Lure, Franche-Comté, França está listado porUS$ 364.299. Se a propriedade localizada em Lure, Franche-Comté, França não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Propriedades Comerciais à venda em Lure .
Data de atualização: 14 de jan. de 2025
Referência: 202_3773_138
US$ 364.299 USD
€ 350.000 EUR
- Espaço mínimo vendável869m²
Características da propriedade
Área
- Tamanho da propriedade: 869m²
Descrição
CENTURY 21 GSM IMMO à Lure vous propose :
En exclusivité sur la commune de Lure (70200) qui connait une forte demande locative grâce notamment à son placement géographique qui lui permet d'accéder rapidement à la double voie N19/E54 et de se rendre à Héricourt (15 min), Belfort/Montbéliard (en moins de 30 min), Luxeuil-les-bains (15 min) et Vesoul (30min) mais également grâce à sa gare et ses différentes connexions aux autres villes.
Nous vous proposons cet immeuble de rapport en monopropriété d'une surface de 869 m2 qui est composé d'un local commercial de 250m2, onze appartements détaillés en 4 T1, 2 T2 et 5 T3 et environ 20 places de stationnement.
À ce jour 9 appartements sont loués et procurent un loyer hors charges par an de 41261€ et vous fait donc profiter d'un rendement de plus de 11,5% !! Il reste donc deux appartements vacants où quelques travaux de rénovation seront nécessaires et bien sûr le local commercial pour finir d'accroitre le potentiel et le rendement incroyable de ce bien patrimonial !
Cerise sur le gâteau il y a possibilité d'acheter deux autres immeubles dans le même projet et chacun possède de nombreux avantages que ce soit fiscaux, de rendements ou de placements.
N'attendez plus contactez nous, toutes les informations, les documents sont disponibles en agence, une vraie opportunité s'offre à vous !
Localização
v1.3.0