Empreendimento exclusivo na margem sul do Rio Tejo e em frente a Lisboa, 170HectaresA 35 minutos de carro do centro de Lisboa, situada entre Sarilhos Pequenos e Gaio-Rosário, na Moita, Herdade/Quinta de 170 hectares, tem uma capacidade de construção de 15.000 metros quadrados na margem sul do rio Tejo, em Lisboa!O projecto exige um plano mestre que inclua um resort de 5 estrelas, com um hotel histórico de 145 quartos, uma marina de 60 lugares com capacidade para Superyatches, um pavilhão de eventos de vidro de 1000 m², um campo de golfe Championship Links, um SPA, 24 Eco Villas e um clube de praia como as principais âncoras das instalações.O plano director está na fase de concepção e pode ser moldado de acordo com a vontade do novo proprietário, tendo sido já apreciado pela Câmara Municipal Moita, que se pronunciou positivamente no que diz respeito a todo o conteúdo.Este empreendimento tem uma excelente exclusividade, sobretudo porque o hotel histórico projectado é único em Portugal, apenas existem 3 marinas na costa portuguesa capazes de albergarem Superyatches e não existem campos de golfe "links" na margem sul de Lisboa.O empreendimento tem fluxos de receita múltiplos e sustentáveis que proporcionem retornos equitativos a longo prazo ao investidor.De realçar que o espaço é servido por várias estradas e fica a 30 minutos de um aeroporto internacional e também é acessível por barco a partir do estuário do rio.Os edifícios históricos já existentes no local precisam ser preservados de forma sustentável. Os 15 000 m² de área de construção para hotéis e instalações representam apenas 8,8% da área total do terreno. Os 59 hectares disponíveis para golfe são perfeitamente adequados para criar um campo de campeonato com amplas instalações de treino.O porto natural do espaço e o seu destaque histórico, assim como o Palacete, convertem-se naturalmente no núcleo histórico proposto para hotel e marina. A extensa terra agrícola em forma de leque, juntamente com as vistas panorâmicas do rio e da floresta de cortiça, complementam a necessidade do Historic Hotel, direccionadas ao cliente, também como são as instalações de golfe, SPA e eventos.Existem inúmeras parcelas de terra ao redor que podem proporcionar expansão Imobiliária, golfe, hipismo, ténis, Quinta orgânica, Hotéis, etc.O plano de desenvolvimento estratégico da região (PDM) exige um plano de desenvolvimento do local com algumas das seguintes características: Preservação de edifícios históricos, actividades de aprendizagem de investigação (meio ambiente), turismo e actividades de lazer.~Não é permitido dividir a propriedade.A criação de empregos e as atracções turísticas beneficiarão a comunidade e serão recebidas positivamente.Portugal está actualmente muito aberto a investimentos e deseja apoiar o desenvolvimento de mais atracções turísticas.O turismo em Portugal regista o seu segundo ano de crescimento de dois dígitos.As marinas na margem norte têm níveis de ocupação muito altos e capacidade limitada para levar Superyachts.Portugal é um destino de golfe reconhecido, com muitas histórias de sucesso em hotéis / resorts de golfe, e a natureza espectacular do estuário do rio e suas salinas circundantes atrairão todos os golfistas.As cavernas de sal e os tratamentos com lodo serão particularmente relevantes para apoiar as preferências da clientela alvo.O papel prolífico da região em fornecer alimentos para Lisboa e a dimensão da propriedade é uma atracção histórica reconhecida.Lisboa agora terá um novo destino no rio, oferecendo um porto único com o Historic Hotel, jardins para visitantes, cafés e restaurantes, comércio e serviços.A grande variedade de pássaros selvagens, incluindo o flamingo rosa, atrairá passeios a pé. O restaurante de estufa orgânico reflectirá a herança agrícola da região.O pavilhão de vidro localizado dentro dos jardins da mansão sediará uma variedade de eventos que atrairão visitantes. (ref:C0222-05208)