Identificação do imóvel: C0448-00303 Prédio com dois apartamentos e uma loja com cave – Nazaré – Zona Histórica!Prédio com excelente localização na Nazaré, varias opções de viabilidade, tanto para restaurante, hostel ou um excelente apartamento triplex com uma loja no R/C.Prédio com três andares mais cave, que é composto no 1º andar com uma loja e uma cave, no 1º e 2º andares do prédio na Rua Mouzinho de Albuquerque, nºs 40 e 42, 2450-050, Nazaré.Este apartamento duplex se destaca pelo seu conceito moderno, no qual a qualidade da construção e o conforto são prioridades! Localização:Situado na Zona Historica da famosa Nazaré, a 1 minuto da Praia da Nazaré, este prédio esta inserido em uma zona magnifica da Nazaré, excelente exposição solar e proximidade da praia da Nazaré.A proximidade à estrada nacional 2, permite chegar rapidamente às cidades de Leiria ou Caldas da Rainha, bem como à autoestrada A8. Nas proximidades podemos encontrar uma variedade de serviços, tais como, farmácia, hipermercados, restaurantes, pastelarias, veterinário, escolas, infantários, entre outros. Prédio urbano de acordo com a caderneta predial:“Prédio composto de cave ampla com 1 casa de banho e R/C amplo com 1 cozinha destinadas a comercio, 1º e 2º andares destinados a habitação com 3 assoalhadas, cozinha e casa de banho em cada piso e sótão amplo.”Características e atributos:- Prédio compostos com;- Loja no R/C com Cave;- Apartamentos com cozinha;- Casa de banho;- Quarto;- Sala;- Sotão.Áreas do prédio urbano de acordo com a caderneta predial:Área total do terreno: 74,78m2Área de implantação do edifício: 74,78m2Área bruta de construção: 325,00m2Área bruta privativa: 260,00m2Outros Valores:IMI Total: 786,89€VPT urbano: 174.864,20€Notas:*Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresenteaos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.A nossa missão é simples!!Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura deserviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossaidentidade mais profunda.A nossa marca “CENTURY 21”! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço!- Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor.- Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo.- Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir.Uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!!Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA!Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nemnegócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempreafortunado!!Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos commais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor.Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo https://www.cniacc.pt/. (ref:C0448-00303)