MORADIA NOVA A ESTREAR com linhas modernas, composta por 3 quartos, cave e piscina, oferece uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos (a pé) da Praia dos Cavacos, ideal para desportos náuticos e passeios na ecovia de Olhão-Fuzeta.Características do imóvel:Cave espaçosa de 46 m² com luz natural, casa de banho, zona de lavandaria e áreas de arrumos. Oferece diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformada num quarto adicional, numa sala de cinema ou numa sala de jogos.R/C: Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH, sala comum com vista para a piscina, e uma casa de banho.1º Piso: Três quartos com chão revestido em madeira nobre. O quarto principal inclui casa de banho privativa, closet e terraço com vista para a piscina. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa e uma varanda comum com vista para a Ria Formosa. Os roupeiros são embutidos e têm iluminação interior. Neste piso as casas de banho têm chão aquecido.Terraço visitável, com 70 m² e vista panorâmica de 360º.Exterior:Piscina com duche e área para refeições.Estacionamento para dois carros Acabamentos:Tetos falsosLoiças de casa de banho da marca Sanitana .Ar condicionado por conduta no R/C e 1º andar.Vidros duplos, mosquiteiros, sistema de estores inteligente.Escada em mármore com iluminação e proteção em vidro, alarme, vídeo porteiro, painel solar com depósito de água de 350 litros.Localização:Situada no Aldeia de Marim, concelho de Olhão.Próxima de Tavira (20 min), Olhão (5 min), Faro (15 min), Aeroporto de Faro (25 min) e Estrada Nacional 125 (5 min).Venha conhecer esta maravilhosa propriedade! Marque hoje uma visita!//ENGBRAND NEW VILLA , boasts 3 bedrooms, a basement, and a pool. It enjoys a prime location just 2minutes walking to Cavacos beach perfect for water sports and walks along the Olhão-Fuzeta eco-trail.Property Features:Basement: Bathroom, laundry, and storage.Ground Floor: Kitchen with BOSH appliances, living room with pool view, and a bathroom.First Floor: Three bedrooms with hardwood floors. The master bedroom includes an en-suite bathroom, closet, and terrace . The other two bedrooms share a bathroom and a common balcony with sea view. The wardrobes are built-in and have interior lighting. On this floor, the bathrooms have heated floors.Terrace: 70 m² with 360° panoramic views.Exterior:Pool with shower and dining area.Parking for two cars.Finishes:Sanitana bathroom fixtures.Ducted air conditioning on the ground and first floors.Double glazing, mosquito nets, intelligent blinds.Glass staircase with lighting, alarm, video intercom, solar panel with 350-liter tank.Location:Located in Aldeia de Marim, Olhão.Close to Tavira (20 min), Olhão (5 min), Faro (15 min), Faro Airport (25 min), and National Road 125 (5 min).Come and see this wonderful property! Schedule a visit today! (ref:C0205-05795)