Agende já a sua visita a esta propriedade, com uma área total de terreno de 15.730m², que inclui uma casa de 80m² a necessitar de restauração. Localizada numa das extremidades do terreno, a casa, construída em granito, servia como apoio agrícola à quinta. Com uma área de implantação de 40m² distribuída por dois pisos, existe a possibilidade de ampliar a área bruta e transformá-la em habitação.A quinta divide-se em 1 hectare de terreno agrícola e 5.730m² de área florestal. Conta com três portões de entrada independentes e está totalmente murada com muros de granito. O terreno agrícola é extremamente fértil, com amplos socalcos que descem pela encosta. Há abundância de água proveniente de uma nascente que, embora não esteja localizada dentro da propriedade, a ela pertence. A propriedade inclui ainda laranjeiras, limoeiros, vinhedos, castanheiros, aveleiras e várias oliveiras. A área florestal é composta maioritariamente por carvalhos, com alguns pinheiros e eucaliptos.Situada a apenas 1,5 km a pé da albufeira da barragem de Ribeiradio, a propriedade encontra-se na aldeia de São João da Serra, onde pode usufruir de restaurantes e cafés. A 10 minutos de distância fica a Vila de Oliveira de Frades, com todos os serviços e comércios necessários. A cidade de Viseu, capital de distrito, encontra-se a 30 minutos, enquanto a praia de Aveiro está a 45 minutos e o Porto a 1 hora e 10 minutos de carro.Não perca esta oportunidade única! (ref:C0406-01534)