Terreno na Freguesia de Carvalhosa, Rua das BarreirasApresentamos um amplo terreno situado na freguesia de Carvalhosa, na Rua das Barreiras, a poucos minutos do centro de Paços de Ferreira. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento com as seguintes características:•Área total: 8700 m²•Viabilidade de construção: Aproximadamente 2500 m²•Frente principal: Virada para a estrada nacional•Acesso secundário: Localizado a PoenteInserida no terreno está uma pequena ruína em pedra, que originalmente servia para guardar alfaias agrícolas. Esta estrutura pode ser recuperada e ampliada para habitação.A área de construção é considerada mista, permitindo diversas possibilidades de desenvolvimento:•Habitação: Possibilidade de construção de edifícios até 4 pisos, conforme os edifícios circundantes•Comércio•Serviços•Indústria•ArmazémO terreno também integra áreas de Reserva Agrícola Nacional e de Reserva Ecológica Nacional, proporcionando um ambiente natural e preservado.Pontos de Interesse Próximos•Ferrara Plaza: 950 m•Centro Comercial Domóvel: 1 km•Colégio Costa Nova: 1,2 km•Pavilhão Municipal de Paços de Ferreira: 1,1 km•Piscina Municipal: 2,1 km•Porto: 30 kmPaços de Ferreira é uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencente à região do Norte e ao distrito do Porto. É conhecida como a "Capital do Móvel" por ser o mais importante centro de produção de mobiliário de Portugal, abrigando cerca de 5000 empresas que formam a maior área de exposição e venda de móveis na Europa.Este terreno, com sua localização privilegiada e versatilidade de construção, é ideal para quem deseja estabelecer um negócio industrial, construir um armazém, uma habitação própria ou até mesmo um complexo habitacional, tudo isso rodeado pela beleza natural e paisagística da região. (ref:C0406-01297)