Singular QUINTA, no POCEIRÃO, com a área urbana de 12.000 m2, em perfeita simbiose com a natureza, onde reina a harmonia e a serenidade da vida no campo. Com fáceis acessibilidades à autoestrada, a 30 minutos de Lisboa.DUAS MORADIAS, com entradas INDEPENDENTES, interligadas entre si por uma SALA/ JARDIM DE INVERNO, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para construção de uma área bruta de 897m2.MORADIA 1:- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- SUITE COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- CLOSET;- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;- CASA DE BANHO SUITE: - CORREDOR COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA;- DESPENSA- QUARTO/ESCRITÓRIO COM LAREIRA;- SALA COM LAREIRA COM VISTA PISCINA E JARDIM; CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-.MORADIA 2:- HALL COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO;- QUARTO COM ROUPEIRO EMBUTIDO:,- CASA DE BANHO COMPLETA;- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;- COZINHA COMPLETAMENTE EQUIPADA;- DESPENSA;- AMPLA SALA DE ESTAR E DE JANTAR COM LAREIRA EM OPEN SPACE.CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor, - Pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de Riga. Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar. A disposição destas MORADIAS prima pela sua excelente exposição de luz natural que presenteia todos os compartimentos, todos com vista jardim e piscina.Entre todas as comodidades que estas DUAS MORADIAS permitem oferecer, destacam-se: - A qualidade dos materiais, -As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e - A sua elevada resistência antissísmica.MORADIA T1:- QUARTO COM ROUPEIRO;- CASA DE BANHO COM BASE DE DUCHE;- COZINHA EQUIPADA E- SALA.Os ANEXOS, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente CONVERTÍVEIS EM HABITAÇÕES. A entrada principal atravessa o jardim relvado, até às MORADIAS e à área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), dá acesso à área agrícola.- PISCINA DE ÁGUA SALGADA COM COBERTURA,- QUINTA MURADA COM, com PORTÕES AUTOMATIZADOS. - CASA DE BANHO DE APOIO À PISCINA,- GARAGENS,- ANEXOS,- ALPENDRE COM CHURRASQUEIRA- ADEGA- POMAR E VINHA,- CULTURA BIOLÓGICA CERTIFICADA - FURO e ÁGUA DA REDE PÚBLICA,- 40 PAINEIS FOTOVOLTAICOS.O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é fornecida pela rede e por painéis fotovoltaicos.A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota.POCEIRÃO, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra "Poceirão". Uma excelente alternativa à escassez de água.Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutIcolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo.Explora formas alternativas de PRODUÇÃO COM PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL, BIOLOGICAMENTE CERTIFICADAS.Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde.De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região.Esta QUINTA é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um ESPAÇO DE EVENTOS, uma QUINTA PEDAGÓGICA, um ALOJAMENTO LOCAL, um TURISMO RURAL .Permita-se a Ser Feliz!VALOR NEGOCIÁVELRef.ª 00728 (ref:C0410-00728)