Apresentamos uma magnífica quinta de 2,2 hectares, com uma luxuosa moradia de 422 m², situada na margem sul do rio Douro, em Resende, na Região Demarcada do Douro. Localizada a apenas 90 km do Porto, esta propriedade destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, utilizando granito, madeiras maciças de carvalho e os icônicos azulejos Viúva Lamego.A quinta, com certificação energética A, está equipada com aquecimento a lenha e central, a gasóleo, em toda a casa. A moradia possui janelas de vidro duplo em alumínio lacado, garantindo excelente conforto e isolamento térmico.Espaços Internos: No hall de entrada, os azulejos Viúva Lamego cobrem as paredes até meia altura, complementados por chão em parquet e uma escadaria em madeira. Daqui, acessa-se ao escritório e, através de portas com vidro matizado, as salas de estar e jantar. O escritório é acolhedor, com chão e teto em madeira, ideal para trabalho ou leitura. A sala de estar, com paredes de granito e uma lareira, oferece charme e conforto, enquanto a sala de jantar, também em granito e madeira, recebe luz natural e conecta-se ao andar inferior por uma escadaria de ferro fundido.A cozinha, com duas zonas distintas, possui armários de madeira estilo cottage, bancada em granito e um fogão a lenha. O salão no andar inferior dispõe de bar e WC, com portas duplas para o exterior.Espaços Externos e Área Agrícola: O pátio de entrada em granito é ideal para refeições ao ar livre, com uma mesa para seis pessoas sob um telheiro. A piscina de 40 m² está estrategicamente posicionada para oferecer uma vista espetacular sobre o rio.A propriedade agrícola conta com 200 cerejeiras, 7400 m² de vinha, além de limoeiros, laranjeiras e outras árvores de fruto, bem como uma mata de carvalhos e sobreiros. É autossuficiente em água, abastecida por duas minas canalizadas, com acesso adicional a uma nascente. A água é armazenada em tanques de granito e há abastecimento de água canalizada do Município, saneamento público e internet por fibra.Esta quinta de luxo é uma oportunidade única no coração do Douro, unindo o charme tradicional português ao conforto moderno. (ref:C0406-02048)