A propriedade está bem situada numa zona tranquila e isolada, mas ao mesmo tempo central em Santa Cruz da Trapa, perto da Igreja Matriz. Santa Cruz da Trapa é uma pequena aldeia no coração da região de Lafões, com fácil acesso a várias comodidades, como supermercados, escolas, farmácias, corpo de bombeiros, cafés, restaurantes e lojas. São Pedro do Sul encontra-se a apenas 10 minutos, enquanto Viseu, a capital de distrito, está a 30 minutos de carro. Aveiro, com as suas praias, fica a 45 minutos, e o Porto a apenas 1 hora e 10 minutos de distância.

A construção, atualmente em ruínas, foi anteriormente a residência dos caseiros de uma grande propriedade rural. Com uma área de implantação de 220m² distribuída por dois pisos, a área total de construção é de 440m². O andar superior era utilizado como habitação, seguindo o estilo típico das casas beirãs, com janelas ornamentadas com bancos de pedra, uma cozinha equipada com forno a lenha e chaminé de fumeiro, além de uma ampla escadaria em pedra que dá acesso a um quintal murado com altos muros de granito. Uma varanda percorre toda a fachada da casa. No piso inferior, encontram-se os estábulos tradicionais, espaços para armazenamento de ferramentas agrícolas, um lagar, adega e despensas para alimentos.

As paredes da casa e os muros da propriedade foram construídos com pedra de cantaria, mantendo-se em ótimo estado de conservação. O terreno adjacente à casa é plano e possui 1.900m² de solo fértil, ideal para atividades agrícolas. Adicionalmente, uma mina de água localizada do outro lado do caminho fornece água exclusiva para a propriedade.

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