1307 Calumet Avenue
 Valparaiso, Indiana, Estados Unidos 
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          Propriedade Comercial
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          Valparaiso, Indiana, Estados Unidos
          está listado porUS$ 2.500.
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          Valparaiso
          
          .
        
Data de atualização: 9 de jan. de 2025
Referência: 805059
US$ 2.500 USD
  • Espaço mínimo vendável
     141m²   (1.519ft²) 
Os detalhes
Características da propriedade
Detalhes da construção
  • Ano de construção: 1950
Área
  • Tamanho da propriedade:  141m²   (1.519ft²) 
  • Tamanho do terreno/lote:  1.781m²   (0,44ac) 
Descrição
Huge corner location with high visibility. Endless possibilities for development! .44 Acre parcel. Formerly Wendall's Service Station, the 31x49 structure includes a 2-car bay and retail area/restroom. Located across from Valparaiso Parks Department's Old Fairgrounds which offers a variety of recreational amenities and green spaces for residents and visitors to enjoy. The park features a 3/4 mile walking track, four softball fields, and the Flounder & Friends Skatepark. Additionally, there's a playground and the Life Trails System, designed to support functional fitness for adults aged 50 and older. Seasonal restrooms are available. Amazing opportunity/location for your business! Seller partnered w/State of Indiana & IDEM using the Brownfields Program to correct property's environmental concerns (upward of $1M spent!). Anyone with any concerns is welcome to contact agent for details and agent can direct to more information. A Closure/NFA Letter is close to being issued or 'coming soon' per The Brownfields Program. If requested by a Bonified Prospective Purchaser Indiana's Brownfields Program can issue a Comfort Letter. $2500/mo -tenant pays utilities, owner pays taxes/insurance.
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 Valparaiso, Indiana, Estados Unidos 
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