7528 S Anthony Boulevard Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos
Listado por CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.
O Propriedade Comercial à venda localizado em Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos está atualmente disponível para venda. Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos está listado porUS$ 3.300.000. Se a propriedade localizada em Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos não for o que você procura, visite https://www.century21global.com para ver outros Propriedades Comerciais à venda em Fort Wayne .
Data de atualização: 9 de jan. de 2025
Referência: 202421905
US$ 3.300.000 USD
- Espaço mínimo vendável1.862m² (20.038ft²)
Características da propriedade
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1968
Área
- Tamanho da propriedade: 1.862m² (20.038ft²)
- Tamanho do terreno/lote: 1.862m² (0,46ac)
Descrição
BUILDING ONLY FOR SALE, 6.30% CAP RATE/ Triple-net lease with the owner of 59 Planet Fitness Center in the U.S./ Present lease is $17,334. per month Triple-Net and renews in October 2029 and every 5 years after with a 5% increase, present annual lease is $208,010. Triple-Net for a cap rate of 6.30% I have checked with a couple CPA's and since the Assessed Value of the Building is 98.7% of the Total Assessed Value. 98.7% of the total Purchase Price could be the basis for calculating Depreciation. Check with your own CPA. Depending on the Buyer's tax bracket, it could be quite an annual income tax savings.
Localização
v1.3.0