Alcochete, Setúbal, Portugal

Localizado em Vale da Resina, junto à M502 e a meros 5 minutos do centro de Alcochete, encontra este terreno plano com 30800m2 e com possibilidade de construção.Com base no pedido de informação simples à Câmara de Alcochete, e de acordo com o PDM atual (reclassificação em 2024), este terreno teve a reclassificação de solo rústico para solo urbano com a categoria de espaço urbano de atividades económicas, destinado à instalação de atividades industriais, de armazenagem ou logística e serviços de apoio. Aditamento de dois artigos ao regulamento do PDM de AlcocheteSão aditados os artigos 36.º-A e 36.º-B ao regulamento do Plano Diretor Municipal, com a seguinte redação: “Artigo 36.º- A Identificação e utilizações1 — Os Espaços Urbanos de Atividades Económicas destinam-se à instalação de atividades industriais, armazenagem ou logística e serviços de apoio, ou a portos secos.2 — O Espaço Urbano de Atividades Económicas integra a seguinte subcategoria: Urbano de Atividades Económicas de tipo II (UAE2) . Artigo 36.º- B Regime de edificabilidade1 — Para os Espaços Urbanos de Atividades Económicas de tipo 1 e 2 as novas construções e a ampliação de edifícios existentes, quando permitidas de acordo com o artigo anterior e sem prejuízo da legislação aplicável, ficam sujeitas, cumulativamente, aos parâmetros definidos para lotes ou parcelas:Índice de impermeabilização (máx.) 0.75Índice de ocupação (máx.) 0.5Índice volumétrico (máx.) 8Área verde mínima 10%Altura de fachada (máx.) 20m Uma das frentes do terreno é para a estrada da Atalaia (M502) e outra para a A33, havendo acesso particular ao terreno.Existe no terreno ligação para o gás natural, com poste de alta tensão e esgotos a curta distância.A 5 minutos da A33 e a meros 15 minutos de Lisboa, encontra aqui o local certo para implantar o seu negócio "Venha connosco conhecer o seu terreno" (ref:C0440-00316)