Almada

Setúbal

Portugal

2800

Loja / Escritório - Almada - Elegivel para Golden VisaApresentamos espaço de 500m2, localizado no centro de Almada, elegível para o programa Golden Visa. Localizado na Rua Dom Sancho I, uma das principais ruas da cidade, com grande passagem pedestre e de veículos motorizados, tornando a ampla fachada particularmente interessante para promover qualquer negócio. Possibilidades de atividades:- Loja , aproveitando a enorme montra para exposição ;- Indústria em que seja necessário um espaço central para mobilidade dos trabalhadores e comodidade de clientes; - Escritório ou espaço de Cowork, com a possibilidade de ter espaços comuns e gabinetes com luz/ vista para a rua;- Clinica médica ou hospital veterinário;- Armazém para logística / assistência a clientes;- Parque de atividades para crianças; Teve em 2022, uma obra de remodelação iniciada, estando cerca de 80% completa, com a colocação de:- Caixilharia de alumínio lacado de branco e vidro duplo;- Soalho flutuante;- Teto falso;- Pré-instalação de ar condicionado;- 2 Casas de banho;- Copa completamente equipada;Embora seja vendido no estado atual, apresentamos no anúncio, as fotos do imóvel como está atualmente e como foi projetado para observar o potencial do imóvel, podendo proceder aos últimos acabamentos a gosto.A nível de mobilidade tem várias carreiras de autocarros a passar na rua, com ligação ao Cais do Ginjal, para quem vai para Lisboa através dos Cacilheiros, fazendo depois a ligação ao metro ou comboio. Tem nas proximidades também autocarros para o centro Sul e Pragal, podendo aí ter acesso aos comboios da Fertagus. Área, luminosidade, centralidade e valor m2 competitivo, este imóvel tem tudo, venha conhecê-lo e aqui instalar a sua empresa. (ref:C0223-05434)