Almada, Setúbal 2800-270, Portugal

Excelente Oportunidade de InvestimentoRestaurante em Cacilhas Situado na charmosa e vibrante zona pedonal de Cacilhas, este restaurante é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel comercial com rentabilidade assegurada. O restaurante encontra-se arrendado, garantindo um fluxo de renda estável e seguro desde o momento da compra.Localizado em Cacilhas, uma zona com grande movimento e afluência turística, reconhecida pela sua atmosfera acolhedora e pela diversidade gastronómica. O restaurante está totalmente equipado com cozinha moderna, área de refeições confortável e decoração atraente.Cliente Fiel a esta aérea de comércio. Igualmente frequentada por moradores locais e turistas, proporcionando um fluxo constante de clientes ao longo do ano.Contrato de Arrendamento:Como referido acima, o restaurante está atualmente arrendado a um inquilino de confiança, assegurando uma rentabilidade estável para o novo proprietário.Benefícios para o Investidor:- Renda Imediata:Com um inquilino já estabelecido, o comprador começará a receber renda desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar novos arrendatários.- Investimento Seguro:Cacilhas é uma área em crescimento contínuo, o que valoriza ainda mais o imóvel a médio e longo prazo.- Gestão Facilitada:Com o restaurante arrendado, a gestão do imóvel é simplificada, permitindo ao investidor focar-se em outras oportunidades ou projetos.Cacilhas é uma zona extremamente bem localizada em termos de transportes estando a 5 min a pé do barco para Lisboa, do metro de superfície e de autocarros com variadíssimos destinos. Supermercados, Escolas e Serviços são imensos, e o Centro de Almada fica também a 2 minutos de metro ou a 7/8 min a pé. Simples e sem complicações!Renda Mensal:(sobre Consulta)Contrato de Arrendamento: (Detalhes disponíveis mediante solicitação)Este restaurante em Cacilhas representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial com uma rentabilidade garantida. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço com inquilino sólido e renda imediata.Invista em Cacilhas, invista no seu futuro!Marque já a sua visita. A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel:- Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes;- Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas;- No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses;- Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente;- No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respetiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971, tem mais de 10.000 agencias, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representação. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. (ref:C0379-00776)