Billinghurst 1900

Barrio Norte, Capital Federal 00001, Argentina

VENDEMOS DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN AL FRENTE EN BARRIO NORTE, A SOLO UNA CALLE DEL SHOPPING ALTO PALERMO
(Recorre la propiedad con recorrido 360)
Se trata de un departamento -semipiso- con mucha luz, piso alto (7mo). El mismo fue originalmente un 4 ambientes, adaptado a 3 ambientes para crear en una de las habitaciones un comedor/escritorio mucho más amplio (se puede volver a cerrar facilmente). No obstante, cuenta con cocina separada, comedor diario, hall de recepción, doble circulación, dependencia de servicio c/bano, balcón al frente y ventilación al exterior en todos los ambientes. Por otro lado, gran parte de las ventanas: la cerradura y aberturas fueron cambiadas por doble vidrio y persianas de enrrollar liviana, destacadose por tener mucha luz natural, ventilación cruzada, con ambientes amplios y silencioso. [Ver video recorrido]
UBICACIÓN:
Billinghurst 1900 - Entre Beruti y Arenales - Barrio Norte
CERCANÍA:
A 100 mts de Av. Santa Fé
A 120 mts de Av. Coronel Díaz
A 120 mts de Shopping Alto Palermo
A 150 mts de Clinica Bazterrica
A 200 mts de Clinica del Sol
A 200 mts de Estación de Subte D (Bulnes)
A 350 mts de Parque la Heras
A 500 mts de Av. Las Heras
A 1500 mts de Facultades: Medicina, Economica y Derecho
Cercanía a locales comerciales, gastronomicos y culturales
Acceso a multiples líneas de Colectivo a distintos puntos de la Ciudad
DEPARTAMENTO
2 habitaciones amplias c/ placard empotrado
3ra habitación (hoy adaptada a comedor/escritorio, se puede volver a hacer habitación)
2 banos: uno completo y un toilette
Dependencia de servio con su bano
Hall de Recepción
Living/comedor amplio con salida al balcón en frente
Cocina separada
Espacio lavadero
Espacio de comedor diario
Balcón al frente
Espacio de guardado
Ventilación al exterior en todos los ambientes
Piso de Parquet recientemente publido y plastificado
Techos alto
Luminoso
Ambientes amplios y comodos
Silencioso
EDIFICIO:
Edificación + 50 anos antiguedad, (const. solida)
7 pisos, 2 dpto por piso (14 UF en total)
Edificio en buen estado de conservación
2 ascensores: un principal y un de servicio
Encargado tiempo completo
Expensas: 120mil pesos AR (apróx)
Espacio para bicicleta
Parque y jardín de areás comunes
ORIENTACIÓN / DESTAQUE / DETALLES:
Balcón al frente con orientación al Este y ventilación cruzada que da al Norteste, el cual permite que siga siendo muy luminoso por la tarde. Unidad en muy buen estado de conservación.El agua caliente es central y la cocina es eléctica. Hay gas en el edificio, se puede adaptar nuevamente en el dpto. La propiedad es ideal tanto para una familia, estudiantes y para renta, ya que se encuentra en una zona estrategia, segura y accesible de la cuidad de Buenos Aires. Por otro lado, los cerramientos y aberturas de los ventanales fueron cambiados.
COMERCIALIZA CENTURY 21
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
YD (ref:112327)